Cherche local commercial de 500 m² sans droit d'entrée à Marseille 1e

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de boutique de prêt à porter à Marseille 1e et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 2500 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans droit d'entrée. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 100 m² minimum et jusqu’à 500 m², tout de plain-pied. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.