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Location pure local commercial 92 m²

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Toulouse (31400)
Surface
92 m²
Loyer
1 150 €par mois / HC-HT
Agencement
De plain pied
Type d'emplacement
-

Description

Local Commercial à Louer

À LOUER - Toulouse Montaudran - Local commercial 92m² - Disponibilité immédiate
Exceptionnel : franchise de loyer de 1 an !!
Situé à Toulouse à la sortie de Montaudran, cet espace de bureau de 92m²
Le bâtiment PMR est équipé d'un ascenseur, d'une vidéosurveillance, d'un contrôle d'accès et il vous sera réservé 2 places de parking en sous-sol clos et sécurisé (inclus dans le loyer)
L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offerts au PRENEUR.
Description :
- 1 accueil avec une petite kitchenette
- 2 accès terrasse par les bureaux et un accès en parties communes
- 2 bureaux avec pavés LED et climatisation réversible en gainable
- 1 salle de réunion et en esclave un autre bureau
- sanitaires en PC
Loyer annuel : 13 800€ HT/HC/HTF soit mensuellement 1 150€ HT/HC/HTF
Charges annuelles : 1 748€ HT
Taxe foncière : 2 030€ HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF soit 2 442,60€
REF: L-08089
le responsable
l'agence
Mise à jour : 30/10/2026Réf. : A-CYB82

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Bureaux

92 m²

Caractéristiques

Surface totale : 92 m²

Agencement : De plain pied

Ascenseur

Télésurveillance

Contrôle d'accès

Parkings sous-sol

Kitchenette

Terrasse

Climatisation réversible

Salle de réunion privée

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

1 150 € HT/HC/mois

Charges locatives

146 € HT /mois

Honoraires preneur

2 070 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Toulouse (31400)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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