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Location pure local commercial 487 m²

Annonce vérifiée

Informations contrôlées et validées par notre équipe de modérateurs

Toulouse (31300)
Surface
486,5 m²
Loyer
7 298 €par mois / HC-HT
Agencement
-
Type d'emplacement
-

Description

Local Commercial à Louer

A LOUER - Cartoucherie : Grand Plateau Brut (486 m²) – Potentiel Illimité et Divisible !
Niché au sein du dynamique quartier de la Cartoucherie, ce local commercial brut de 486 m² est une toile vierge prête à accueillir votre activité.
Avec des aménagements prévus dès septembre, ce local vous offre la liberté de concevoir un espace entièrement personnalisé.
Sa grande superficie peut également être divisée en deux, offrant une modularité exceptionnelle pour s'adapter à divers projets.
Profitez de l'attractivité de la Cartoucherie pour implanter votre entreprise dans un environnement en pleine effervescence.
Loyer annuel : 87570€ HT/HC/HTF soit mensuellement : 7297.50€ HT/HC/HTF
Charges annuelles : 4865€ HT
Taxe foncière : 8757€ HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. L-19943 et 31-0110
le responsable
l'agence
Mise à jour : 30/10/2026Réf. : A-1SVZC

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

7 298 € HT/HC/mois

Charges locatives

405 € HT /mois

Honoraires preneur

13 135,5 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Toulouse (31300)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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