Location droit d'entrée local commercial 358 m²

Avenue de Grande Bretagne, Toulouse (31300)

Location avec droit d'entrée Local commercial 358 m² Toulouse

Surface

358 m²

Loyer

4 848 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Droit d'entrée

780 000 €

Description

Restaurant 358 m² - Toulouse Cartoucherie

Restaurant très bon état au cœur du quartier Cartoucherie à Toulouse. Flux massifs garantis 7j/7, midi et soir. Secteur labellisé lieu totem par Toulouse Métropole. Disponibilité immédiate.

Loyer mensuel : 4 848 € HT HC. Droit d'entrée : 780 000 € net vendeur.
Honoraires 7% HT en sus acquéreur
358 m² en grand volume flexible sur un seul niveau. Cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l'emploi. Terrasse extérieure équipée de 100 places. Façade à forte visibilité. Licence IV incluse, atout rare permettant la vente de cocktails et spiritueux. Aucun travaux à prévoir, état impeccable. Prise en main immédiate sans investissement complémentaire.

Desserte exceptionnelle : tramway et bus accessibles directement depuis toute la métropole toulousaine.

Environnement à fort potentiel : les Halles de la Cartoucherie totalisent plus de 3 millions de visiteurs depuis 2023, avec une progression de 5 % en 2025. Cinéma Véo (4 salles, 376 places) et salle de spectacles La Cabane (43 000 spectateurs par saison) génèrent un trafic constant. Quartier résidentiel en pleine expansion : 6 000 habitants aujourd'hui, 16 000 attendus. Plus de 400 événements culturels par an animent le secteur.

Renseignements et visites sur demande via la plateforme.

Mise à jour : 14/11/2026Réf. : A-L9FF8

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

358 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

Périphérie

Surface totale : 358 m²

Agencement : De plain pied

Bon état

Cuisine

Licence IV

Terrasse

Nombre de niveaux : 1 niveau(x)

Immeuble classé ERP

Accès plain-pied

Informations complémentaires

Secteur Cartoucherie tramway, bus

Conditions locatives

Type de location

Droit d'entrée

Honoraires preneur

7% HT

Loyer

4 848 € HT/HC/mois

Droit d'entrée

780 000 € Net Vendeur

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Avenue de Grande Bretagne, Toulouse (31300)

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Ascenseur

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/mois HC/HT

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/mois HC/HT

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Parking véhicules légers

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