Location droit d'entrée local commercial 358 m²

Avenue de Grande Bretagne, Toulouse (31300)

Location avec droit d'entrée Local commercial 358 m² Toulouse

Surface

358 m²

Loyer

4 848 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Droit d'entrée

780 000 €

Description

Restaurant 358 m² - Toulouse Cartoucherie

Restaurant très bon état au cœur du quartier Cartoucherie à Toulouse. Flux massifs garantis 7j/7, midi et soir. Secteur labellisé lieu totem par Toulouse Métropole. Disponibilité immédiate.

Loyer mensuel : 4 848 € HT HC. Droit d'entrée : 780 000 € net vendeur.
Honoraires 7% HT en sus acquéreur
358 m² en grand volume flexible sur un seul niveau. Cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l'emploi. Terrasse extérieure équipée de 100 places. Façade à forte visibilité. Licence IV incluse, atout rare permettant la vente de cocktails et spiritueux. Aucun travaux à prévoir, état impeccable. Prise en main immédiate sans investissement complémentaire.

Desserte exceptionnelle : tramway et bus accessibles directement depuis toute la métropole toulousaine.

Environnement à fort potentiel : les Halles de la Cartoucherie totalisent plus de 3 millions de visiteurs depuis 2023, avec une progression de 5 % en 2025. Cinéma Véo (4 salles, 376 places) et salle de spectacles La Cabane (43 000 spectateurs par saison) génèrent un trafic constant. Quartier résidentiel en pleine expansion : 6 000 habitants aujourd'hui, 16 000 attendus. Plus de 400 événements culturels par an animent le secteur.

Renseignements et visites sur demande via la plateforme.

Mise à jour : 29/09/2026Réf. : A-L9FF8

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

358 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

Périphérie

Surface totale : 358 m²

Agencement : De plain pied

Bon état

Cuisine

Licence IV

Terrasse

Nombre de niveaux : 1 niveau(x)

Immeuble classé ERP

Accès plain-pied

Informations complémentaires

Secteur Cartoucherie tramway, bus

Conditions locatives

Type de location

Droit d'entrée

Honoraires preneur

7% HT

Loyer

4 848 € HT/HC/mois

Droit d'entrée

780 000 € Net Vendeur

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Avenue de Grande Bretagne, Toulouse (31300)

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/mois HC/HT

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/mois HC/HT

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/mois HC/HT

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/mois HC/HT

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/mois HC/HT

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