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Location pure local commercial 100 m²

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Paris 18e (75018)
Surface
100 m²
Loyer
4 500 €par mois / HC-HT
Surface RDC
70 m²
Type d'emplacement
-

Description

Location · 100 m² · Clignancourt 18ème Ardt

Paris 18e – Jules Joffrin. Au cœur d'un quartier commerçant et animé, à proximité immédiate de la mairie du 18e arrondissement, l'agence propose à la location un local commercial d'environ 100 m² situé dans la meilleure partie de la rue du Poteau.

Le local, en copropriété, se compose d'une boutique en rez-de-chaussée sur rue d'environ 70 m², avec couloir et arrière-boutique, prolongée par un sous-sol relié d'environ 30 m².

Rue commerçante de proximité, à fort passage, entourée de nombreux commerces de bouche et enseignes indépendantes (boucheries, cavistes, fleuriste, épiceries fines, restaurants).

Transports : métro ligne 12 – Jules Joffrin à environ 100 m, ligne 4 – Simplon et Porte de Clignancourt, tramway T3b à proximité.

Conditions :
– Loyer annuel : 54 000 € HT HC
– Charges générales : environ 1 500 € / an
– Taxe foncière : 1 222 € / an, à la charge du preneur
– Bail commercial 3/6/9/12 ans
– Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
– Honoraires d'agence : 30%, hors taxes, du loyer annuel, charge preneur
– Garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers
– Toute activité commerciale sans nuisance (selon règlement de copropriété)

Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 12/11/2026Réf. : A-5CPRP

Caractéristiques

Surface totale : 100 m²

Agencement : 70 m² (RDC)

Linéaire vitrine : 3 m

Sanitaires privés

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

4 500 € HT/HC/mois

Charges locatives

125 € HT /mois

Honoraires preneur

14 400 € HT

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

1 222 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 18e (75018)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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