Location pure local commercial 100 m²
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Description
Location · 100 m² · Clignancourt 18ème Ardt
Le local, en copropriété, se compose d'une boutique en rez-de-chaussée sur rue d'environ 70 m², avec couloir et arrière-boutique, prolongée par un sous-sol relié d'environ 30 m².
Rue commerçante de proximité, à fort passage, entourée de nombreux commerces de bouche et enseignes indépendantes (boucheries, cavistes, fleuriste, épiceries fines, restaurants).
Transports : métro ligne 12 – Jules Joffrin à environ 100 m, ligne 4 – Simplon et Porte de Clignancourt, tramway T3b à proximité.
Conditions :
– Loyer annuel : 54 000 € HT HC
– Charges générales : environ 1 500 € / an
– Taxe foncière : 1 222 € / an, à la charge du preneur
– Bail commercial 3/6/9/12 ans
– Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
– Honoraires d'agence : 30%, hors taxes, du loyer annuel, charge preneur
– Garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers
– Toute activité commerciale sans nuisance (selon règlement de copropriété)
Disponibilité immédiate.
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
4 500 € HT/HC/mois
Charges locatives
125 € HT /mois
Honoraires preneur
14 400 € HT
Dépôt de garantie
3 mois de loyer
Taxe foncière
1 222 €/an
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Commerces et services de proximité
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