Location pure local commercial 62 m²

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 62 m² idéalement situé rue d'Orsel, dans le quartier de Rochechouart, au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris. Ce commerce bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate des stations de métro Anvers, Abbesses et Pigalle, garantissant un flux piéton constant et une excellente desserte.

Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 46 m² dédié à l'espace de vente, offrant une belle surface d'exploitation avec un linéaire de façade de 3 mètres assurant une bonne visibilité. Le bien dispose également d'une terrasse, atout appréciable pour de nombreuses activités. Un sous-sol de 16 m² accessible par escalier privatif complète l'ensemble et permet d'aménager une réserve fonctionnelle.

La configuration du local autorise l'exercice de nombreuses activités commerciales : restauration, alimentation, services à la personne, professions libérales ou commerce de détail. La polyvalence des lieux constitue un réel avantage pour tout exploitant souhaitant s'implanter dans ce secteur dynamique de la capitale.

Le loyer est fixé à 2 500 € HC/HT par mois, soit 30 000 € HC/HT par an, auquel s'ajoutent 150 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie s'élève à 7 500 €, correspondant à 3 mois de loyer. La taxe foncière annuelle de 900 € reste à la charge du preneur.

Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires, nous vous invitons à contacter notre agence.