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Location pure local commercial 50 m²

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Paris 18e (75018)
Location pure Local commercial 50 m² Paris
Location pure Local commercial 50 m² Paris - 2
Location pure Local commercial 50 m² Paris - 3
Location pure Local commercial 50 m² Paris - 1
Location pure Local commercial 50 m² Paris - 2
Location pure Local commercial 50 m² Paris - 3
Surface
50 m²
Loyer
2 000 €par mois / HC-HT
Agencement
-
Type d'emplacement
-

Description

Location · 50 m² · Grandes-Carrières 18ème Ardt

L'agence présente, à la location, un local commercial situé rue Marcadet, dans le 18e arrondissement de Paris, à l'angle de la rue Joseph de Maistre.

Le local se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 40 m² et d'une cave d'environ 10 m² desservie par une trémie existante. Il dispose de WC privatifs, d'un point d'eau, d'un droit d'usage des WC communs et d'une issue de secours sur cour. Sa double vitrine lui confère une excellente visibilité, renforcée par un effet d'angle depuis la rue Joseph de Maistre.

L'emplacement bénéficie d'un flux piétonnier soutenu (environ 84 600 passages par semaine) et d'un environnement commercial actif (Franprix, Speedway, restaurants). De nombreuses écoles et crèches se trouvent à proximité immédiate. Le métro Guy Môquet (ligne 13) dessert le secteur.

Destination : aucune interdiction au règlement de copropriété. Le local ne dispose pas de conduit d'extraction.

Conditions :
- Bail commercial 3/6/9/12 ans
- Disponibilité : décembre 2026
- Loyer : 24 000 € HT HC par an, soit 2 000 € HT HC par mois
- Charges générales prévisionnelles : 2 100 € HT par an
- Taxe foncière : 800 € par an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Garanties complémentaires : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires de gestion technique : 4,80 % HT
- Honoraires de rédaction d'acte : 3 000 € HT

Renseignements et visites sur rendez-vous auprès de l'agence.
Mise à jour : 06/11/2026Réf. : A-10D6F

Caractéristiques

Surface totale : 50 m²

Cave

Sanitaires privés

Sanitaires communs

Issue de secours

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

2 000 € HT/HC/mois

Charges locatives

175 € HT /mois

Honoraires preneur

10 000 € HT

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

800 €/an

Disponibilité

01 décembre 2026

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 18e (75018)

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