Location pure local commercial 230 m²
Informations contrôlées et validées par notre équipe de modérateurs






Description
Local Commercial De 230 m² Avec Sous-Sol Et Aire De Livraison
Le rez-de-chaussée offre un espace de vente ou d'accueil avec un dégagement. Le sous-sol accueille une aire de livraison et un sas, reliés au niveau supérieur par un escalier et un monte-charge, ce qui facilite la logistique au quotidien. Un conduit d'extraction existant élargit les possibilités d'exploitation, notamment pour des activités de restauration ou de métiers de bouche, sous réserve des autorisations nécessaires. Le local est disponible immédiatement.
L'emplacement bénéficie d'une desserte efficace : la station Avenue de France (T3a) se trouve à environ 5 minutes à pied, la station Bibliothèque François Mitterrand (M14, RER C) à environ 6 minutes, et Cour Saint-Emilion (M14) à une dizaine de minutes. Bercy Village est accessible à pied en moins de 10 minutes. L'environnement commercial est dynamique, avec une forte présence de restaurants, de restauration rapide et de boulangeries, ainsi que des services et des commerces de proximité, gages d'un flux régulier de clientèle tout au long de la journée.
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
7 000 € HT/HC/mois
Charges locatives
744 € HT /mois
Honoraires preneur
25 200 € HT
Dépôt de garantie
21 000 € HT
Taxe foncière
8 000 €/an
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Commerces et services de proximité
Découvrez d'autres locaux commerciaux en location à Paris
Dernières recherches de locaux commerciaux à louer à Paris
Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire d'institut d' esthétique, soin du corps à Paris 12e et je rec...
Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris 11e pour ins...
Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire d'institut d' esthétique, soin du corps à Paris 10e et je rec...
J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre de stockage à...
Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Paris 14e , Loyer maximum de 500...
Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris 12e , Loyer m...
