Location pure local commercial 575 m²
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Description
Location · 575 m² · Quinze-Vingts 12ème Ardt
L'emplacement profite d'une excellente desserte avec les stations Reuilly - Diderot et Bercy à moins de 500 mètres, ainsi que la Gare de Lyon à 460 mètres, garantissant un flux régulier de clientèle. La configuration de plain-pied facilite l'accueil du public et l'exploitation quotidienne. Le local se prête à tous commerces hors nuisances, offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement pour divers projets commerciaux.
Un nouveau bail commercial 3/6/9 est consenti par le propriétaire, sans droit d'entrée. Le loyer s'établit à 19 166,66 € HC/HT par mois, soit 229 999,92 € HC/HT par an. Le dépôt de garantie est fixé à 3 mois de loyer, soit 57 499,98 €. Les honoraires d'agence s'élèvent à 70 000 € HT à la charge du preneur.
Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce local commercial, nous vous invitons à contacter l'agence.
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
19 167 € HT/HC/mois
Honoraires preneur
70 000 € HT
Dépôt de garantie
3 mois de loyer
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Commerces et services de proximité
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