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Location pure local commercial 575 m²

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Paris 12e (75012)
Surface
575 m²
Loyer
19 167 €par mois / HC-HT
Agencement
De plain pied
Type d'emplacement
-

Description

Location · 575 m² · Quinze-Vingts 12ème Ardt

Notre agence vous propose à la location un vaste local commercial de 575 m² en rez-de-chaussée, situé avenue Daumesnil dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, au cœur du quartier Quinze-Vingts. Ce local bénéficie d'un linéaire de façade de 10 mètres et offre 415 m² de surface de vente exploitable, dans un environnement commercial dynamique à proximité immédiate de LEROY MERLIN, INTERMARCHÉ et du CENTRE COMMERCIAL DAUMESNIL.

L'emplacement profite d'une excellente desserte avec les stations Reuilly - Diderot et Bercy à moins de 500 mètres, ainsi que la Gare de Lyon à 460 mètres, garantissant un flux régulier de clientèle. La configuration de plain-pied facilite l'accueil du public et l'exploitation quotidienne. Le local se prête à tous commerces hors nuisances, offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement pour divers projets commerciaux.

Un nouveau bail commercial 3/6/9 est consenti par le propriétaire, sans droit d'entrée. Le loyer s'établit à 19 166,66 € HC/HT par mois, soit 229 999,92 € HC/HT par an. Le dépôt de garantie est fixé à 3 mois de loyer, soit 57 499,98 €. Les honoraires d'agence s'élèvent à 70 000 € HT à la charge du preneur.

Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce local commercial, nous vous invitons à contacter l'agence.
Mise à jour : 12/11/2026Réf. : A-7V5A2

Caractéristiques

Surface totale : 575 m²

Agencement : De plain pied

Linéaire vitrine : 10 m

Sanitaires privés

Accès plain-pied

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

19 167 € HT/HC/mois

Honoraires preneur

70 000 € HT

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 12e (75012)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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