Location pure local commercial 330 m²
Informations contrôlées et validées par notre équipe de modérateurs













Description
À Louer – Local Commercial 330 m² – Mérignac Zone Commerciale
Notre agence vous présente une nouvelle opportunité.
Idéalement situé à Mérignac, au sein d'une zone commerciale dynamique bénéficiant de la présence de nombreuses enseignes nationales, ce local commercial d'environ 330 m² profite d'un environnement attractif et d'un grand parking sur place.
Le local est adapté à de nombreuses activités commerciales et bénéficie d'une disponibilité immédiate.
Caractéristiques :
Surface : environ 330 m²
Porte sectionnelle
3 portes de service
ERP / PMR
Hauteur sous plafond : 4,38 m
Plafond floqué coupe-feu
Grand parking
Environnement commercial avec enseignes nationales
Tous commerces autorisés hors restauration
Disponible immédiatement
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 500 € HT/HC
Provision pour charges : 603 € HT/mois
Provision taxe foncière : 286 € HT/mois
Frais de rédaction de bail : 1 500 € HT à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur commercial recherché de Mérignac, avec une excellente visibilité et des facilités de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter votre interlocuteur.
À très vite !
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
2 500 € HT/HC/mois
Honoraires preneur
6 000 € HT
Dépôt de garantie
7 500 € HT
Taxe foncière
3 432 €/an
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Commerces et services de proximité
Découvrez d'autres locaux commerciaux en location à Mérignac
Dernières recherches de locaux commerciaux à louer à Mérignac
Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) , Loyer maximum de ...
Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Mérignac pour ins...
J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de bar, brasserie, débi...
Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développ...
J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' electromé...
J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant à thème, ...
