Vente terrain 2 000 à 13 876 m²

Dernière opportunité d'implantation commerciale sur l'axe entrant de Sens, ce terrain à bâtir de 13 876 m² offre un emplacement stratégique en continuité de la zone Plaine Champbertrand, avec une visibilité optimale depuis la voie principale.

Prix de vente : 150 €/m² net vendeur, soit un prix d'appel de 300 000 €. Honoraires acquéreur : 8 %. Disponibilité estimée au 3e trimestre 2027. Les terrains sont livrés viabilisés en limite de propriété, avec voiries principales et espaces verts réalisés, dans le cadre d'un plan d'aménagement structuré.

Le terrain est destiné aux activités commerciales, de services et tertiaires. Il s'inscrit dans un environnement qualitatif en plein développement, à proximité immédiate d'enseignes hôtelières, de restauration, de concessions automobiles et d'activités tertiaires établies.

L'accès est facilité par un réseau de ronds-points assurant une desserte fluide depuis les principaux axes routiers. La visibilité depuis la voie d'entrée de ville constitue un atout majeur pour tout projet à vocation commerciale ou tertiaire.

Situé à Maillot (89100), en périphérie de Sens, ce terrain bénéficie d'un environnement économique dynamique et d'une zone déjà bien pourvue en enseignes reconnues, garantissant un flux de clientèle établi.

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