Les
623 annonces de terrains à vendre dans l'Yonne (89), affichées depuis
mars 2022 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, vous permettront de vous faire une idée du prix du foncier dans chacunes des 428 villes de ce département de Bourgogne-Franche-Comté, mais également d’identifier parmis les 167 zones d’activités économiques (Z.A.E), telles que P.A. des macherins à
Monéteau (89470), Z.I. la plaine des isles à
Auxerre (89290), ou Eurologistic paris sud à
Savigny-sur-Clairis (89150), les terrains en vente qui ont le plus de potentiel pour votre projet de construction en immobilier d’entreprise : bâtiment industriel, usine, entrepôt logistique, hôtel, commerce ou immeuble de bureaux.
Pour faciliter votre prospection foncière, nous avons analysé les prix des terrains à vendre dans l'Yonne (89) sur plus de 464 annonces immobilières publiées depuis mars 2022 sur les sites spécialisés dans la vente de foncier. Au 1er mars 2023, le prix moyen d’un terrain en vente dans l'Yonne (89) est estimé à 11 € par m², soit pour un terrain d’une superficie moyenne de 1 270 m², un prix de vente de 13 970 €.
Pour commencer votre prospection de terrains à vendre dans l'Yonne (89), ciblez les villes les plus importantes de ce territoire de Bourgogne-Franche-Comté, telles que la préfecture du 89 :
Auxerre (89290), puis les sous-préfectures de
Sens (89100) et
Avallon (89200), ou les villes de
Charny Orée de Puisaye (89120),
Toucy (89130),
Monéteau (89470),
Saint-Clément (89100) et
Appoigny (89380).
Vous pouvez également cibler des terrains en vente à proximité des 167 zones d'activités implantées dans l'Yonne (89), en fonction de la destination économique du foncier :
- Pour construire et vendre des entrepôts ou locaux d'activités dans l'Yonne (89), ciblez des terrains industriels bornés et viabilisés (ou à viabiliser) dans l’une des 150 zones industrielles et logistiques du département : Z.A. champoulain à Auxerre (89290), P.A. du canal de bourgogne à Migennes (89400), Z.I. nord - les galettes à Saint-Florentin (89600), Z.I. de gron à Gron (89100), Aérodrome auxerre-branches à Branches (89113)...
- Pour bâtir et vendre des locaux commerciaux dans l'Yonne (89), visez un terrain constructible à proximité des 16 zones commerciales du département : Z.A.C. les clairions à Auxerre (89290), Z.A.C. de la petite ile à Joigny (89300), Les portes de bourgogne à Sens (89100), Z.A.C. malardière à Auxerre (89290), Le pré aubert à Saint-Denis-lès-Sens (89100)...
- Pour la construction d'un programme immobilier d'habitation (maisons, lotissements, appartements) avec des immeubles tertiaires, afin d'y vendre des plateaux de bureaux dans l'Yonne (89), ciblez des terrains constructibles à proximité de l'unique parc d'affaires du département : Parc technologique de la chapelle à Monéteau (89470).