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5 recherches - Vente terrain Nièvre (58)

Les 123 annonces de terrains à vendre dans la Nièvre (58), affichées depuis mars 2022 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, vous permettront de vous faire une idée du prix du foncier dans chacunes des 309 villes de ce département de Bourgogne-Franche-Comté, mais également d’identifier parmis les 71 zones d’activités économiques (Z.A.E), telles que Zone industrielle et artisanale des vaux d'yonne à Clamecy (58500), Z.I. teinte à Sougy-sur-Loire (58300), ou Z.A. du perthuis d'enfer à Clamecy (58500), les terrains en vente qui ont le plus de potentiel pour votre projet de construction en immobilier d’entreprise : bâtiment industriel, usine, entrepôt logistique, hôtel, commerce ou immeuble de bureaux.
Pour faciliter votre prospection foncière, nous avons analysé les prix des terrains à vendre dans la Nièvre (58) sur plus de 89 annonces immobilières publiées depuis mars 2022 sur les sites spécialisés dans la vente de foncier. Au 1er mars 2023, le prix moyen d’un terrain en vente dans la Nièvre (58) est estimé à 15 € par m², soit pour un terrain d’une superficie moyenne de 1 465 m², un prix de vente de 21 975 €.

Où acheter le bon terrain dans la Nièvre (58) ?

Pour commencer votre prospection de terrains à vendre dans la Nièvre (58), ciblez les villes les plus importantes de ce territoire de Bourgogne-Franche-Comté, telles que la préfecture du 58 : Nevers (58000), puis les sous-préfectures de Cosne-Cours-sur-Loire (58200), Clamecy (58500) et Château-Chinon (58120), ou les villes de Varennes-Vauzelles (58640), Imphy (58160), Garchizy (58600), Decize (58300) et Saint-Éloi (58000).
Vous pouvez également cibler des terrains en vente à proximité des 71 zones d'activités implantées dans la Nièvre (58), en fonction de la destination économique du foncier :
  • Pour construire et vendre des entrepôts ou locaux d'activités dans la Nièvre (58), ciblez des terrains industriels bornés et viabilisés (ou à viabiliser) dans l’une des 61 zones industrielles et logistiques du département : P.A. des bertranges à La Charité-sur-Loire (58400), P.A. val de loire à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), Aérodrome nevers-fourchambrault à Varennes-Vauzelles (58640), Z.A. four a chaux à Decize (58300), P.A. de nevers saint-eloi à Saint-Éloi (58000)...
  • Pour bâtir et vendre des locaux commerciaux dans la Nièvre (58), visez un terrain constructible à proximité des 8 zones commerciales du département : Z.c. des grands champs à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), Z.A.C. les commailles à Varennes-Vauzelles (58640), Zone commerciale rn 7 à Varennes-Vauzelles (58640), Zone commerciale à Varennes-Vauzelles (58640), Z.A.C. les caillots à Decize (58300)...
  • Pour la construction d'un programme immobilier d'habitation (maisons, lotissements, appartements) avec des immeubles tertiaires, afin d'y vendre des plateaux de bureaux dans la Nièvre (58), ciblez des terrains constructibles à proximité des 2 parcs d'affaires du département : Pôle de magny-cours à Magny-Cours (58470), ou Z.A. du parc à Cosne-Cours-sur-Loire (58200).
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Prix au m2 d'un terrain dans la Nièvre (58)

Estimations de prix UnEmplacement.com au 1er mars 2023
15
Prix bas: 0
Prix haut: 100

Nos recherches de terrain

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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche 12000 m² de terrain à l'achat ou location dans le 58

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location dans le départment de la Nièvre (le montant du loyer n'est pas un frein tout dépendra du potentiel de l'emplacement) ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 5000 m² et maximum 12000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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58 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 mars 2023
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Recherche terrain en vente ou à louer dans le 58 - 17000 m²

Je cherche activement pour une enseigne multi-concept, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location dans le départment de la Nièvre, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 3000 m² et maximum 17000 m², avec une largeur minimum de 20 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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1887 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 février 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Industriel

Recherche terrain en vente ou à louer dans le 58 - 900000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne dans le départment de la Nièvre et je recherche un terrain à la location et ou à la vente, qu'importe le loyer nous étudierons toutes vos propositions et le mettront en lien avec le potentiel de la zone de chalandise et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 50000 m² et maximum 900000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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92 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 décembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Stockage

Recherche à acheter ou louer un terrain de 10000 m² dans le 58

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre de stockage dans le départment de la Nièvre et je recherche un terrain à la location et ou à la vente, qu'importe le loyer nous étudierons toutes vos propositions et le mettront en lien avec le potentiel de la zone de chalandise et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 2500 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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562 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 décembre 2022
Loyer max : 140 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Recherche à acheter ou louer un terrain de 10000 m² dans le 58

Je cherche pour mon projet multi-concept (c'est mon 1er commerce) un terrain à louer dans le départment de la Nièvre, Loyer maximum de 140 € par mois hors charges et hors taxes ou pour un prix maximum de 140 € le m². La localisation souhaitée est en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. La superficie totale du terrain doit être minimum de 2000 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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2151 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 novembre 2022

Professionnels de l'immobilier d'entreprise dans la Nièvre (58)

7 Avenue Pierre Beregovoy
58000 Nevers
11 Rue Alfred de Vigny
25000 Besançon
12 Rue Gambetta
71000 Mâcon
Capifrance Jean-marc Berthod
90000 Belfort
 
IDRE Desaulles CBRE Besançon
48 Rue des Founottes
25000 Besançon

Les zones d'activités dans la Nièvre (58)

Zone industrielle
750.88 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES LES BERTRANGES
58400 LA CHARITÉ-SUR-LOIRE
Zone industrielle
742.54 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES LOIRE, VIGNOBLES ET NOHAIN
58200 COSNE-COURS-SUR-LOIRE
Aéroport
595.39 ha
COMMUNE DE VARENNES-VAUZELLES
58180 VARENNES-VAUZELLES
Zone industrielle
593.68 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES SUD NIVERNAIS
58300 DECIZE
Zone industrielle
583.82 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES LOIRE ET ALLIER
58000 SAINT-ÉLOI
Zone industrielle
494.39 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES HAUT NIVERNAIS-VAL D'YONNE
58500 CLAMECY
Zone industrielle
466.08 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES SUD NIVERNAIS
58300 SOUGY-SUR-LOIRE
Zone industrielle
423.22 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES HAUT NIVERNAIS-VAL D'YONNE
58500 CLAMECY
Zone industrielle
411.68 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE NEVERS
58036 NEVERS
Zone industrielle
370.53 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE NEVERS
58640 VARENNES-VAUZELLES

Comment trouver dans la Nièvre (58) les meilleures opportunités de terrain à vendre ?

Pour avoir accès à des dossiers confidentiels de vente de foncier, nous vous invitons à faire appel à l’un des 2 agents immobiliers spécialisés en immobilier d'entreprise la Nièvre (58). Leur expertise en matière de réglementation d’urbanisme, ainsi que leurs contacts dans les services urbanismes des 309 communes de la Nièvre (58), vous permettront de sécuriser votre achat de terrain pour votre projet de construction en immobilier d’entreprise (vérification des dimensions de la parcelle sur le relevé cadastral, bornage du terrain effectué par un géomètre expert, vérification de la constructibilité du terrain avec le certificat d’urbanisme…)
Si vous êtes à la recherche de friches industrielles dans la Nièvre (58) pour des projets de revitalisation urbaine, et ou souhaitez consulter le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), renseignez-vous auprès des opérateurs fonciers publics et sociétés d'économie mixte (SEM) des 13 intercommunalités du département, dont les plus importantes sont la Communauté d'agglomération de Nevers, la Communauté de communes de Puisaye-Forterre ou la Communauté de communes Loire, Vignobles et Nohain.
Afin d’avoir une vision globale du prix du foncier, et de toutes les opportunités de terrains à vendre en région Bourgogne-Franche-Comté, nous vous invitons à consulter le prix moyen d’un terrain en vente à proximité des 1148 zones d’activités implantées dans les 7 autres départements de cette région : la Saône-et-Loire (71), le Doubs (25), la Côte-d'or (21), l'Yonne (89), le Jura (39), la Haute-Saône (70), et le Territoire de Belfort (90).
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