Les
123 annonces de terrains à vendre dans la Nièvre (58), affichées depuis
mars 2022 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, vous permettront de vous faire une idée du prix du foncier dans chacunes des 309 villes de ce département de Bourgogne-Franche-Comté, mais également d’identifier parmis les 71 zones d’activités économiques (Z.A.E), telles que Zone industrielle et artisanale des vaux d'yonne à
Clamecy (58500), Z.I. teinte à
Sougy-sur-Loire (58300), ou Z.A. du perthuis d'enfer à
Clamecy (58500), les terrains en vente qui ont le plus de potentiel pour votre projet de construction en immobilier d’entreprise : bâtiment industriel, usine, entrepôt logistique, hôtel, commerce ou immeuble de bureaux.
Pour faciliter votre prospection foncière, nous avons analysé les prix des terrains à vendre dans la Nièvre (58) sur plus de 89 annonces immobilières publiées depuis mars 2022 sur les sites spécialisés dans la vente de foncier. Au 1er mars 2023, le prix moyen d’un terrain en vente dans la Nièvre (58) est estimé à 15 € par m², soit pour un terrain d’une superficie moyenne de 1 465 m², un prix de vente de 21 975 €.
Pour commencer votre prospection de terrains à vendre dans la Nièvre (58), ciblez les villes les plus importantes de ce territoire de Bourgogne-Franche-Comté, telles que la préfecture du 58 :
Nevers (58000), puis les sous-préfectures de
Cosne-Cours-sur-Loire (58200),
Clamecy (58500) et
Château-Chinon (58120), ou les villes de
Varennes-Vauzelles (58640),
Imphy (58160),
Garchizy (58600),
Decize (58300) et
Saint-Éloi (58000).
Vous pouvez également cibler des terrains en vente à proximité des 71 zones d'activités implantées dans la Nièvre (58), en fonction de la destination économique du foncier :
- Pour construire et vendre des entrepôts ou locaux d'activités dans la Nièvre (58), ciblez des terrains industriels bornés et viabilisés (ou à viabiliser) dans l’une des 61 zones industrielles et logistiques du département : P.A. des bertranges à La Charité-sur-Loire (58400), P.A. val de loire à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), Aérodrome nevers-fourchambrault à Varennes-Vauzelles (58640), Z.A. four a chaux à Decize (58300), P.A. de nevers saint-eloi à Saint-Éloi (58000)...
- Pour bâtir et vendre des locaux commerciaux dans la Nièvre (58), visez un terrain constructible à proximité des 8 zones commerciales du département : Z.c. des grands champs à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), Z.A.C. les commailles à Varennes-Vauzelles (58640), Zone commerciale rn 7 à Varennes-Vauzelles (58640), Zone commerciale à Varennes-Vauzelles (58640), Z.A.C. les caillots à Decize (58300)...
- Pour la construction d'un programme immobilier d'habitation (maisons, lotissements, appartements) avec des immeubles tertiaires, afin d'y vendre des plateaux de bureaux dans la Nièvre (58), ciblez des terrains constructibles à proximité des 2 parcs d'affaires du département : Pôle de magny-cours à Magny-Cours (58470), ou Z.A. du parc à Cosne-Cours-sur-Loire (58200).