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Location pure local commercial 100 m²

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Libourne (33500)
Surface
100 m²
Loyer
1 600 €par mois / HC-HT
Agencement
De plain pied
Type d'emplacement
-

Description

À Louer – Local Commercial Emplacement N°1 à Libourne

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 À LIBOURNE
Notre agence vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur l'avenue principale de Libourne, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement commercial de premier choix.
D'une superficie d'environ 100 m², ce local comprend également une mezzanine offrant un espace supplémentaire de stockage ou de travail.
Les atouts du bien :
- Emplacement numéro 1
- Très belle visibilité sur l'avenue principale
- Dépose-minute devant le local pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
- Porte automatique
- Mezzanine
- Accès facile et immédiat
- Nombreuses possibilités d'activités commerciales
Conditions financières :
Loyer annuel : 19 200 € HT, soit 1 600 € HT par mois.
Frais d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Une opportunité rare à Libourne, idéale pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une adresse stratégique et d'une forte visibilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le responsable.
Mise à jour : 04/11/2026Réf. : A-H7RF2

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

100 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

Surface totale : 100 m²

Agencement : De plain pied

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

1 600 € HT/HC/mois

Honoraires preneur

3 840 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Libourne (33500)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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