Vente terrain 4 300 m²

Terrain d'exception de 4 300 m² à vendre à Lafox (47), idéalement positionné sur le rond-point d'entrée de l'agglomération d'Agen. Visibilité maximale garantie avec un flux de circulation estimé à 18 000 véhicules par jour, offrant une exposition commerciale de premier ordre.

Prix de vente : 500 000 € HT net vendeur. Disponibilité immédiate, permettant d'engager votre projet sans délai.

Terrain à destination commerciale et tertiaire, parfaitement adapté à l'implantation d'une enseigne de commerce ou de services. Situé en zone commerciale / retail park, ce foncier bénéficie d'un environnement en plein développement avec l'implantation récente d'un supermarché à proximité directe, ainsi que de nombreux lotissements existants et à venir dans le secteur.

L'accessibilité est optimale grâce à sa position stratégique sur un axe de passage majeur desservant l'agglomération agenaise. Le terrain profite d'une desserte routière fluide, idéale pour attirer une clientèle large.

Le secteur est en forte croissance démographique avec la présence d'une école et de zones résidentielles en expansion, constituant un bassin de consommateurs en développement continu. Un atout majeur pour tout porteur de projet commercial ou investisseur souhaitant anticiper la valorisation foncière du secteur.

Opportunité rare sur ce secteur stratégique. Renseignements complémentaires et contact via la plateforme.