Location pure local commercial 200 m²

Avenue Des XVI Jeux Olympiques Hiver, Albertville (73200)

Location pure Local commercial 200 m² Albertville - 2

Location pure Local commercial 200 m² Albertville - 3

Location pure Local commercial 200 m² Albertville - 1

Location pure Local commercial 200 m² Albertville - 4

Location pure Local commercial 200 m² Albertville - 5

Surface

200 m²

Loyer

4 000 €par mois / HC-HT

Surface RDC

100 m²

Type d'emplacement

ZAC / Retail park

Description

Local Commercial à Louer - Albertville

Disponible à partir de janvier 2027, ce local commercial de 200 m² offre un emplacement stratégique en zone commerciale sur l'Avenue des XVI Jeux Olympiques Hiver à Albertville, avec une visibilité exceptionnelle grâce à 10 mètres linéaires de vitrine d'angle.

Loyer : 48 000 € HT/HC par an. Dépôt de garantie : 8 000 €. Bail commercial à créer. Toutes activités autorisées sous réserve de l'accord du bailleur.

Le bien se répartit sur deux niveaux : 100 m² en rez-de-chaussée et 100 m² à l'étage (R+1), complétés par une salle de réunion en mezzanine et des sanitaires avec douche. Bâtiment lumineux en très bon état, équipé de panneaux solaires. Parking privatif de 13 places dont 2 emplacements PMR réservés aux personnes à mobilité réduite.

Situé au sein d'un environnement commercial dynamique, ce local bénéficie d'une excellente exposition et d'un fort passage, idéal pour développer une activité à forte visibilité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.

Mise à jour : 10/10/2026Réf. : A-TBOX0

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage

Type

Surface

Etage 1

Bureaux

100 m²

RDC

Local commercial

100 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

ZAC / Retail park

Surface totale : 200 m²

Agencement : 100 m² (RDC)

Linéaire vitrine : 10 m

Bon état

Accès PMR

RDC avec escalier intérieur

Salle de réunion privée

Lumière naturelle

Douches

Sanitaires privés

Panneaux solaires

Parking extérieur privatif

Nombre de niveaux : 2 niveau(x)

Informations complémentaires

Bâtiment lumineux, parking privatif de 13 places, très bon état, équipé de panneaux solaires

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

48 000 € HT/HC/an

Honoraires preneur

14 400 € HT

Dépôt de garantie

8 000 € HT

Taxe foncière

2 658 € Preneur/an

Disponibilité

01 janvier 2027

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Avenue Des XVI Jeux Olympiques Hiver, Albertville (73200)

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