Location pure local commercial 445 m²

Local commercial de 445 m² sur un seul niveau, idéalement positionné en zone commerciale de la Baronnie à Domessin (73330). Emplacement de premier ordre au sein d'un retail park dynamique, offrant une visibilité optimale et un flux de clientèle établi.

Loyer : 145 € HT HC/m²/an, soit environ 5 381 € HT HC/mois. Disponibilité prévue au T1 2027, permettant d'anticiper et d'organiser sereinement votre installation.

Le local est livré en brut béton avec fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement pour adapter l'espace à votre concept et à vos besoins spécifiques. La configuration sur un seul niveau facilite l'exploitation et la circulation. Le bien est classé ERP et dispose d'un accès PMR conforme, garantissant l'accueil de tous les publics dans le respect des normes en vigueur.

Situé en zone commerciale, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale en voiture avec des stationnements à disposition pour la clientèle, caractéristique essentielle d'un retail park.

Excellente visibilité. Axe > 6000 véhicules / jour. Zone de chalandise > 50 000 habitants (15 minutes en voiture)

L'environnement commercial de la zone garantit un trafic soutenu et une attractivité renforcée pour votre activité, dans un secteur en développement entre Chambéry et Grenoble.

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