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Location local commercial à Lot (46)

Les 186 annonces de location de local commercial dans le Lot (46), en ligne depuis juillet 2025 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous permettront d'identifier parmi les 320 communes de ce département d'Occitanie, celles avec le plus de potentiel pour votre activité commerciale.
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1 annonce de locaux commerciaux à louer Lot (46)

  • Accéder à l'annonce
Exclusivité
à partir de
Loyer sur demande
Location pure local commercial 100 à 4 180 m²
Avenue de la République,Bretenoux (46130)

Le promoteur OBAZYNE va développer sur la commune un programme commercial sur un foncier de 17 000 m². Ce projet consiste en la démolition de l'ancien collège et s'inscrit dans le cadre plus global d'une Opération de Revitalisation Rurale qui dispense d'autorisation d'exploitation commerciale. L'opération se trouve au cœur de la commune de Bretenoux, à 44 km de Brive, à la croisée de 2 routes départementales. Il jouxte un LIDL qui réalise environ 14 M€ de chiffre d'affaires et à quelques centaines de mètres d'un LECLERC et sa zone commerciale (brico, jardinerie, Darty…) leader de la zone réalisant environ 46 M€ sur 2 800 m². Le PC est obtenu, purgé. Le plan présenté page suivante est susceptible de modifications.

Zone commerciale / Retail park
Emplacement N°1
À partir de 4ème Trim 2027
État neuf
Bâtiment grand terrain
Parking extérieur

Loyer d'un local commercial dans le Lot (46)

Estimations UnEmplacement.com au 1er juillet 2026 + de détails
126€m² /an
Loyer bas
52€ m² /an
Loyer haut
186€ m² /an
En se basant sur plus de 142 annonces de locaux commerciaux en location dans le Lot (46), publiées depuis juillet 2025 sur les sites d’immobilier d’entreprise, nous estimons au 1er juillet 2026 le loyer moyen d’un local commercial dans le Lot (46) à 126 € par m² par an, soit un loyer annuel de 8 820 € pour une surface moyenne à la location de 70 m².Voir plus
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Dernières recherches de locaux commerciaux dans le Lot (46)

5 recherches
Secteur d'activité :
Emplacement :
A.
Amaury R.
Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale

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Optimiser votre prospection immobilière dans le Lot : Où louer votre local commercial ?

Les villes du Lot (46) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture du 46 : Cahors (46000), les sous-préfectures de Figeac (46100) et Gourdon (46300), ou les villes de Cressensac (46600), Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800), Lalbenque (46230), Saint-Céré (46400) et Souillac (46200). Ces communes regroupent 25,1% des 179 390 habitants du département (les Lotois) et comptent 3 829 entreprises dont 1 198 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 5 villes du Lot (46) où sont implantés les 10 zones d'activités commerciales du département. Les principales zones commerciales du Lot (46) sont : Z.A.C. de la plaine de labéraudie à Cahors (46000), Zone commerciale route de toulouse à Cahors (46000), Z.A. les serres à Pradines (46090).

Comment accélérer ma recherche de location de local commercial dans le Lot (46) ?

En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 10 intercommunalités du Lot (46), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne, la Communauté d'agglomération du Grand Cahors ou la Communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des 1 agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans le Lot (46). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des cessions de droit au bail en se basant sur les prix des fonds de commerce à vendre dans le Lot (46), mais également les opportunités de vente de murs commerciaux dans le Lot (46).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 12 autres départements de la région Occitanie : la Haute-Garonne (31), l'Hérault (34), le Gard (30), les Pyrénées-Orientales (66), le Tarn (81), l'Aude (11), l'Aveyron (12), le Tarn-et-Garonne (82), les Hautes-Pyrénées (65), le Gers (32), l'Ariège (09), et la Lozère (48).
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