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Location local commercial à Doubs (25)

Les 612 annonces de location de local commercial dans le Doubs (25), en ligne depuis août 2025 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous permettront d'identifier parmi les 576 communes de ce département de Bourgogne-Franche-Comté, celles avec le plus de potentiel pour votre activité commerciale.
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10 annonces de locaux commerciaux à louer Doubs (25)

  • Accéder à l'annonce
3 489€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 530 m²
29 Boulevard Président John Fitzgerald Kennedy,Besançon (25000)

Secteur BESANCON - Axe passant - Trépillot / Tilleroyes Un local commercial de 530 m² décomposé comme suit : 330 m² de stockage avec porte sectionnelle et bonne hauteur sous plafond 200 m² de surface commerciale et de 4 bureaux avec

Zone industrielle, logistique, artisanale
Immédiatement
  • Accéder à l'annonce
4 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 300 m²
55 Rue Ariane II,Miserey-Salines (25480)

ZAC École Valentin - Emplacement n°1 Local commercial de 300 m² environ avec parking clientèle (environ 50 places en foisonnement) Axe très passant de la ZAC, grande visibilité commerciale (visibilité sur rond-point) Climatisation

Zone commerciale / Retail park
Emplacement N°1
  • Accéder à l'annonce
1 588€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 127 m²
14 Rue René Char,Besançon (25000)

BESANCON - Zone Chateaufarine Au cœur de la zone commerciale de Chateaufarine, des locaux commerciaux de 127,19 m² à louer en R+1. Forte visibilité, rond point. Chauffage individuel. Parking en foisonnement Locaux disponibles.

Zone commerciale / Retail park
Emplacement N°1
  • Accéder à l'annonce
4 914€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 312 m²
14 Rue René Char,Besançon (25000)

BESANÇON - Zone Châteaufarine Au cœur de la zone commerciale de Châteaufarine, des locaux commerciaux de 312,76 m² à louer en RDC (195 m²) et R+1 (132,35 m²). Forte visibilité, axe passant sur rond-point. Chauffage individuel. Parking

Zone commerciale / Retail park
Emplacement N°1
  • Accéder à l'annonce
3 890€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 399 m²
7 Rue Voirin,Besançon (25000)

À proximité du centre-ville de BESANÇON, locaux commerciaux de 399,42 m² à louer. Locaux bénéficiant d'une grande profondeur et d'une vitrine sur toute la largeur de la cellule avec également un angle vitré. Bureau cloisonné en partie

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
  • Accéder à l'annonce
4 200€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 420 m²
3 Chemin de la Voie des Agasses,Chalezeule (25220)

Secteur Besançon Ouest - Zone commerciale Chalezeule - Local commercial Un local commercial de 420 m² dans un état brut. À l'étage, profitez d'une partie bureau de 80 m² avec accès à une terrasse et d'une surface de 340 m² en RDC d'un

Zone commerciale / Retail park
Emplacement N°1
  • Accéder à l'annonce
à partir de
5 438€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 450 à 900 m²
55 Rue de Châtillon,École-Valentin (25480)

Secteur GBM - École Valentin - Local commercial 900 m² Sur le secteur d'École Valentin, un local en emplacement N°1 avec une surface commerciale de 450 m². À l'étage inférieur, un stockage de 450 m² avec deux portes sectionnelles.

Zone commerciale / Retail park
Emplacement N°1
  • Accéder à l'annonce
Exclusivité
5 133€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 880 m²
21 Rue Xavier Marmier,Besançon (25000)

BESANÇON - SECTEUR NORD-OUEST - 880 m² - 26 places de parking À vendre (750 € net /m²) ou à louer (60 € HC HT/m²/an) : dans un ensemble en copropriété, locaux commerciaux de plain-pied de 880 m² environ décomposés comme suit : - Surface

Périphérie
Emplacement N°1 bis
  • Accéder à l'annonce
Exclusivité
1 200€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 109 m²
Centre,Audincourt (25400)

À VENDRE OU À LOUER EN EXCLUSIVITÉ PAR NOTRE AGENCE, MURS LOCAL COMMERCIAL DE 109 M² À AUDINCOURT (25) AVEC SUPER GRANDE VITRINE DE PLUS DE 15 M LINÉAIRE Peut convenir à tous commerces, toutes activités ou bureaux. Fort passage

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
  • Accéder à l'annonce
1 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 109 m²
27 Rue du Pré Brenot,Châtillon-le-Duc (25870)

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose à la location, proche carrefour Valentin à l entrée de Chatillon le Duc. LOCAL AU Rdc de 111 M² ( 5 bureaux dont 2 trés grands redivisibles ou pouvant servir de salle de réunion

Zone industrielle, logistique, artisanale
Immédiatement
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Loyer d'un local commercial dans le Doubs (25)

Estimations UnEmplacement.com au 1er août 2026 + de détails
131€m² /an
Loyer bas
72€ m² /an
Loyer haut
253€ m² /an
En se basant sur plus de 524 annonces de locaux commerciaux en location dans le Doubs (25), publiées depuis août 2025 sur les sites d’immobilier d’entreprise, nous estimons au 1er août 2026 le loyer moyen d’un local commercial dans le Doubs (25) à 131 € par m² par an, soit un loyer annuel de 12 969 € pour une surface moyenne à la location de 99 m².Voir plus
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Dernières transactions de locaux commerciaux dans le Doubs (25)

1 transaction
5 Grande Rue, Besançon (25000)
Local commercial loué en juil. 2025
Par Elisa ZISSWILLER
Square Habitat Besançon
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Professionnels de l'immobilier commercial dans le Doubs (25)

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1
Local commercial loué
dans le Doubs
Avinim Réseau Brokers - Jean-Marc Bourgon
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Dernières recherches de locaux commerciaux dans le Doubs (25)

42 recherches
Secteur d'activité :
Emplacement :
A.
Andréa D.
Optique, AuditionEnseigne commerciale

Cherche à Pontarlier un local commercial de 300 m² à louer

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Pontarlier pour installer une en...

+345
Consultée par 348 professionnels
Selon Dossier
150-300m²
167
L.
Lucile B.
Achat, location automobileEnseigne commerciale

Cherche à Audincourt un local commercial - 250 m² sans droit d'entrée

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne d'agence de achat, loca...

+68
Consultée par 71 professionnels
5 000 €/mois
30-250m²
8
P.
Paulin D.
Parc de loisirs indoor, outdoorEnseigne commerciale

Recherche à louer à Besançon un local commercial de 800 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Besançon, Loyer m...

+115
Consultée par 118 professionnels
140€/m²
600-800m²
C.
Cyril R.
Cadeaux, jouetsEnseigne commerciale

Recherche local commercial de 1500 m² à Besançon en location pure

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de cadeaux, ...

+945
Consultée par 948 professionnels
Selon Dossier
1000-1500m²
394
G.
Geoffrey C.
Bar, brasserie, débit de boissonsEnseigne commerciale

Recherche en location pure un local commercial à Besançon - 200 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de bar, brasserie, débi...

+523
Consultée par 526 professionnels
5 000 €/mois
100-200m²
197
Y.
Yves B.
Solde, bazar, discountEnseigne commerciale

Cherche à Besançon un local commercial - 3000 m² sans droit au bail

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Besançon pour ins...

+279
Consultée par 282 professionnels
Selon Dossier
1800-3000m²
Y.
Yves B.
Solde, bazar, discountEnseigne commerciale

Cherche local commercial de 2300 m² sans pas de porte à Pontarlier

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de solde, ba...

+180
Consultée par 183 professionnels
Selon Dossier
1500-2300m²
É.
Édouard B.
Optique, AuditionEnseigne commerciale

Recherche local commercial de 600 m² sans droit au bail à Morteau

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Morteau, Loyer ma...

+476
Consultée par 479 professionnels
140€/m²
250-600m²
304
É.
Édouard B.
Optique, AuditionEnseigne commerciale

Cherche à louer à Besançon en centre-ville un local de 1000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' optique, ...

+187
Consultée par 190 professionnels
180€/m²
250-1000m²
68
M.
Maud W.
Cuisine, salle de bainsEnseigne commerciale

Cherche local commercial à louer de 300 m² à Besançon

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de cuisine, ...

+84
Consultée par 87 professionnels
Selon Dossier
200-300m²
24
Y.
Yoann M.
Salon de coiffure, barbierEnseigne commerciale

Recherche à louer à Besançon en centre-ville un local de 100 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Besançon, Loyer m...

+203
Consultée par 206 professionnels
30 000 €/an
60-100m²
F.
Félix H.
Entretien, réparation auto-motoEnseigne commerciale

Recherche à Saint-Vit un local commercial de 850 m² sans pas de porte

Je cherche activement pour une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, je suis en...

+465
Consultée par 468 professionnels
Selon Dossier
500-850m²
150
M.
Maxime G.
Solde, bazar, discountEnseigne commerciale

Cherche local commercial à Pontarlier de 1800 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Pontarlier pour i...

+406
Consultée par 409 professionnels
Selon Dossier
1700-1800m²
129
L.
Louis F.
Prêt-à-porterEnseigne commerciale

Recherche local commercial de 700 m² à Besançon en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de prêt à p...

+218
Consultée par 221 professionnels
Selon Dossier
300-700m²
D.
Damien V.
Animalerie, chasse, pêcheEnseigne commerciale

Recherche local commercial sans droit d'entrée à Baume-les-Dames - 1000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' animaleri...

+284
Consultée par 287 professionnels
Selon Dossier
300-1000m²
140
C.
Carole A.
Prêt-à-porterEnseigne commerciale

Cherche local commercial à Montbéliard de 550 m² sans droit d'entrée

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de prêt à p...

+547
Consultée par 550 professionnels
Selon Dossier
500-550m²
335
N.
Noel F.
Parfumerie, cosmétiqueEnseigne commerciale

Recherche en location un local commercial à Besançon - 80 m²

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de parfumerie, cosmétique, je suis en charge ...

+1681
Consultée par 1684 professionnels
4 000 €/mois
45-80m²
844
P.
Pierre D.
Prêt-à-porterEnseigne commerciale

Cherche à Montbéliard un local commercial de 300 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Montbéliard pour ...

+4444
Consultée par 4447 professionnels
Selon Dossier
240-300m²
571
A.
Annaëlle M.
Cadeaux, jouetsEnseigne commerciale

Cherche local commercial de 2000 m² à louer à Besançon

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de cadeaux, ...

+335
Consultée par 338 professionnels
Selon Dossier
1600-2000m²
B.
Brian P.
Entretien, réparation auto-motoEnseigne commerciale

Recherche local commercial sans pas de porte de 800 m² à L'Isle-sur-le-Doubs

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à L'Isle-sur-le-Dou...

+51
Consultée par 54 professionnels
800 €/mois
120-800m²
5
É.
Éloise B.
Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale

Recherche local commercial à louer de 180 m² à Besançon

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supéret...

+169
Consultée par 172 professionnels
100€/m²
80-180m²
42
12Suivant

Les centres commerciaux dans le Doubs (25)

Grand Centre Commercial
Rue André Breton, 25000 Besançon
90 boutiques
Besançon (25000)
Petit Centre Commercial
6 rue De Chatillon Centre Commercial Ecole, 25480 École-Valentin
32 boutiques
École-Valentin (25480)
Petit Centre Commercial
4 Rue Philippe Goudey, 25400 Exincourt
12 boutiques
Exincourt (25400)
Petit Centre Commercial
6b Rue Pasteur, 25000 Besançon
24 boutiques
Besançon (25000)
Petit Centre Commercial
25220 Chemin de la Voie des Agasses, 25220 Chalezeule
13 boutiques
Chalezeule (25220)
Petit Centre Commercial
Cora, Route de Bethoncourt cd 136 bis, 25200 Montbéliard
11 boutiques
Montbéliard (25200)
Petit Centre Commercial
Zac du Pied des Gouttes, 25200 Montbéliard
17 boutiques
Montbéliard (25200)
3 Rue Maurice Ravel, 25200 Montbéliard
30 boutiques
Montbéliard (25200)

Optimiser votre prospection immobilière dans le Doubs : Où louer votre local commercial ?

Les villes du Doubs (25) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture du 25 : Besançon (25000), les sous-préfectures de Montbéliard (25200) et Pontarlier (25300), ou les villes de Charquemont (25140), Vieux-Charmont (25600), Valentigney (25700), Les Auxons (25870) et Morteau (25500). Ces communes regroupent 33,6% des 552 619 habitants du département (les Doubiens ou Doubistes) et comptent 10 869 entreprises dont 3 176 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 9 villes du Doubs (25) où sont implantés les 8 centres commerciaux et 13 zones d'activités commerciales du département. Les principaux centres commerciaux et zones commerciales du Doubs (25) sont : La galerie chateaufarine à Besançon (25000), Carrefour valentin à École-Valentin (25480), Geant exincourt à Exincourt (25400), Z.A.C. de châteaufarine à Besançon (25000), Z.A.C. valentin à Châtillon-le-Duc (25870), Z.A.C. de valentin à École-Valentin (25480).

Comment accélérer ma recherche de location de local commercial dans le Doubs (25) ?

En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 18 intercommunalités du Doubs (25), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que la Communauté d'agglomération du Grand Besançon, la Communauté d'agglomération Pays de Montbéliard Agglomération ou la Communauté de communes du Grand Pontarlier, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des 9 agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans le Doubs (25). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des cessions de droit au bail en se basant sur les prix des fonds de commerce à vendre dans le Doubs (25), mais également les opportunités de vente de murs commerciaux dans le Doubs (25).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 7 autres départements de la région Bourgogne-Franche-Comté : la Saône-et-Loire (71), la Côte-d'or (21), l'Yonne (89), le Jura (39), la Haute-Saône (70), la Nièvre (58), et le Territoire de Belfort (90).
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