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17 recherches - Location local commercial Yonne (89)

Les 584 annonces de location de local commercial dans l'Yonne (89), en ligne depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous permettront d'identifier parmi les 428 communes de ce département de Bourgogne-Franche-Comté, celles avec le plus de potentiel pour votre activité commerciale.
Les villes de l'Yonne (89) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture du 89 : Auxerre (89290), les sous-préfectures de Sens (89100) et Avallon (89200), ou les villes de Charny Orée de Puisaye (89120), Toucy (89130), Monéteau (89470), Saint-Clément (89100) et Appoigny (89380). Ces communes regroupent 24,4% des 350 970 habitants du département (les Icaunais ou Yonnais) et comptent 5 619 entreprises dont 1 812 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 10 villes de l'Yonne (89) où sont implantés les 6 centres commerciaux et 16 zones d'activités commerciales du département. Les principaux centres commerciaux et zones commerciales de l'Yonne (89) sont : Sens sud à Sens (89100), Auchan porte de bourgogne à Sens (89100), La galerie - fontaines des clairions à Auxerre (89290), Z.A.C. les clairions à Auxerre (89290), Z.A.C. de la petite ile à Joigny (89300), Les portes de bourgogne à Sens (89100).

Louer un local commercial dans l'Yonne (89) : quel est le loyer moyen ?

En se basant sur plus de 504 annonces de locaux commerciaux en location dans l'Yonne (89), publiées depuis mai 2020 sur les sites d’immobilier d’entreprise, nous estimons au 1er mai 2022 le loyer moyen d’un local commercial dans l'Yonne (89) à 120 € par m² par an, soit un loyer annuel de 11 400 € pour une surface moyenne à la location de 95 m².
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial dans l'Yonne (89)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er mai 2022
120
Loyer bas: 61
Loyer haut: 231

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Cherche location d'un local 500 m² à Sens en centre-ville

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Sens sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 200 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 150 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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91 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Vin et boisson

Cherche local commercial à Sens de 550 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Sens pour installer une enseigne de boutique de vin et boisson avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 350 m² et maximum 550 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 4.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : la licence 4 (ou possibilité d'en installer une), un espace extérieur ou terrasse, un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR) et un parking à proximité ou privatif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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1402 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 mai 2022
Loyer max : 130 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chocolat, confiserie

Cherche local commercial à louer de 200 m² à Auxerre

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de chocolat, confiserie à Auxerre et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 130 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 150 m² minimum et jusqu’à 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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935 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche local commercial sans droit d'entrée de 1500 m² dans le 89

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de salle de sport dans l' Yonne et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 800 m² minimum et jusqu’à 1500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.00 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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2138 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 avril 2022
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche à Sens un local commercial de 200 m² en location pure

Je cherche pour mon nouveau concept de restaurant type snack / restauration rapide, c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de vente, un local commercial à louer à Sens sans droit d'entrée, Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, axe passant voiture), zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 80 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 150 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Des mois que je suis pollué par des alertes mails avec des emplacements qui ne correspondent pas, j'espère que vous pourrez me proposer mieux. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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689 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 avril 2022
Loyer max : 30 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salon de coiffure, barber

Recherche à Auxerre un local commercial - 150 m² sans droit d'entrée

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Auxerre, Loyer maximum de 30000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de salon de coiffure, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 50 m² et maximum 150 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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253 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 avril 2022
Loyer max : 2 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Achat, location automobile

Cherche local commercial en location pure à Sens - 80 m²

Je cherche activement pour une enseigne d'agence de achat, location automobile, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Sens sans pas de porte, Loyer maximum de 2500 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 20 m² et maximum 80 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : un parking à proximité ou privatif. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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3296 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er avril 2022
Loyer max : 110 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Recherche local commercial de 600 m² en location pure à Auxerre

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de prêt à porter à Auxerre et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 110 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 500 m² minimum et jusqu’à 600 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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227 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 février 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche local commercial de 500 m² à Sens en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boulangerie, pâtisserie à Sens et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 200 m² minimum et jusqu’à 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 350 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en périphérie ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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177 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 février 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Article de sport

Recherche à Migennes un local commercial - 2500 m² sans droit d'entrée

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de article de sport à Migennes et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1500 m² minimum et jusqu’à 2500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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209 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 janvier 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche location d'un local dans le 89 en centre-ville - 1000 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) dans l' Yonne pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou périphérie. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 100 m² et maximum 1000 m² dont 100 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 5 m. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR) et un parking à proximité ou privatif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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960 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 décembre 2021

Professionnels de l'immobilier commercial dans l'Yonne (89)

Michel Simond Dijon
7 Place Darcy
21000 Dijon
BNP Paribas Real Estate Dijon
10 Boulevard Carnot
21000 Dijon
Michel Simond Besançon
11 Rue Alfred de Vigny
25000 Besançon
Michel Simond Macon
12 Rue Gambetta
71000 Mâcon
Orpi Pro Immobilier du Rempart
7 Avenue Pierre Beregovoy
58000 Nevers

Les centres commerciaux dans l'Yonne (89)

Grand Centre Commercial
26 boutiques
28 307
Avenue Henri Delanne, 89100 Sens
Grand Centre Commercial
40 boutiques
20 050
Lieu-dit, Rue Champbertrand, 89100 Sens
Petit Centre Commercial
50 boutiques
18 791
Avenue Haussmann, 89000 Auxerre
Petit Centre Commercial
13 boutiques
13 894
Le Pre Aubert, 89100 Saint-Denis-lès-Sens
Petit Centre Commercial
20 boutiques
8 090
Rue du Général Leclerc, 89200 Avallon
Petit Centre Commercial
8 boutiques
6 040
Route de Voulx, 89100 Sens

Comment accélérer ma recherche de location de local commercial dans l'Yonne (89) ?

En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 16 intercommunalités de l'Yonne (89), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que la Communauté d'agglomération de l'Auxerrois, la Communauté d'agglomération du Grand Sénonais ou la Communauté de communes Serein et Armance, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans l'Yonne (89). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des cessions de droit au bail en se basant sur les prix des fonds de commerce à vendre dans l'Yonne (89), mais également les opportunités de vente de murs commerciaux dans l'Yonne (89).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 7 autres départements de la région Bourgogne-Franche-Comté : la Saône-et-Loire (71), le Doubs (25), la Côte-d'or (21), le Jura (39), la Haute-Saône (70), la Nièvre (58), et le Territoire de Belfort (90).
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