Location pure local commercial 109 m²

À VENDRE OU À LOUER EN EXCLUSIVITÉ PAR NOTRE AGENCE, MURS LOCAL COMMERCIAL DE 109 M² À AUDINCOURT (25) AVEC SUPER GRANDE VITRINE DE PLUS DE 15 M LINÉAIRE

Peut convenir à tous commerces, toutes activités ou bureaux. Fort passage véhicules.

Il comprend une grande salle showroom avec mur en pierre de taille, une cuisine équipée, 2 réserves,

Toilettes.

Local rénové en 2018.

- Possibilité de terrasse publique et petit jardinet privé

- Une place de parking privé, mais possibilité de parkings nombreux publics sur le site

- Chauffage réversible pompe à chaleur

- Compteur d'eau indépendant

- Taxe foncière 1 050 euros

- Charges syndic 40 euros mensuel

Ce local peut convenir à profession libérale, toutes entreprises, toutes franchises, et tous commerces de proximité recherchant un emplacement proche du centre-ville.

Lieu idéal pour tout créateur d'entreprise souhaitant s'installer au centre-ville d'AUDINCOURT avec grande vitrine.

Possibilité de location, à 1 400 euros HT mensuel, mais le bail sera signé par le futur investisseur.

Pour les conditions de location, nous consulter.

Proche de la zone commerciale.

Ce local avait été exploité avant 2017 pour l'exploitation d'un magasin de vêtements chic, et jusqu'à ce jour le local a été exploité par un magasin bio et épicerie avec petite restauration.

« Avis aux franchises, entreprises PME PMI, professions libérales, étudions tout projet sur ce local. »

Le prix de vente 142 000 euros tous frais agence inclus.

Merci de contacter votre interlocuteur.

L'agence

Expert en immobilier

N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de votre part :

Estimation, achat, vente, location ou construction de votre projet.