Vous êtes pro ?
Confier ma rechercheVente local commercial Decize (58300)
Les murs commerciaux proposés sur les 2 annonces de locaux commerciaux en vente à Decize (58300), publiées depuis février 2023 sur les sites d'immobilier commercial, sont un reflet de la relation prix d’achat - surface de vente du marché immobilier local, mais surtout un indicateur du retour sur investissement généré par la location d’un local commercial à Decize (58300).
Voir plus
Professionnels de l'immobilier commercial à Decize (58300)
Besoin d’une estimation ou de confier votre local ? Contactez les professionnels de l'immobilier commercial les plus actifs à Decize (58300). En savoir plus
Voir plus de professionnels de l'immobilier commercial
Vous êtes pro ? Créez votre vitrine pour être visible sur cette page
Filtres
Secteur d'activité :
Emplacement :
Les centres commerciaux à proximité de Decize (58300)
Petit Centre Commercial
18 boutiques
11 200 m²
Rue Bernard Palissy, 58000 Nevers
29.9 km
Comment trouver les meilleures opportunités de murs commerciaux à Decize (58300) ?
Les 23 agents immobiliers de Bourgogne-Franche-Comté spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial à Decize (58300), mais également négocier le loyer et les clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un fonds de commerce est exploité, parmi les 3 quartiers qui composent ce chef-lieu de canton du département de la Nièvre (58).
Faubourg d'Allier et Ecarts , Saint-Prive et Ecarts, Centre-Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire, sont les quartiers les plus recherchés par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens à Decize (58300) pour l’achat de murs commerciaux, car on y retrouve une activité commerciale importante avec une forte concentration d'entreprises, bureaux et commerces, ce qui influence la capacité des commerçants à générer du chiffre d'affaires et ainsi augmente la valeur des fonds de commerce à Decize (58300).
Quel potentiel à Decize (58300) pour l’achat de murs commerciaux ?
137 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville de Decize (58300). Sachant que la population totale est de 5 267 habitants, Decize (58300) détient la 1ère place en matière d’intensité commerciale (2,6 commerces pour 100 habitants) parmi les 20 communes qui composent l’intercommunalité de la Communauté de communes Sud Nivernais.
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, la majorité des commerçants sont concentrés dans les 4 rues commerçantes suivantes : Rue de la republique, Route nationale, Route de moulins, Avenue de verdun.
Varennes-Vauzelles (58640), Imphy (58160), Garchizy (58600), Decize (58300), Saint-Éloi (58238), sont également des villes avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car elles ont connu les plus fortes évolutions démographiques du département de la Nièvre (58). Vous pouvez également viser les villes de La Machine (58260), Avermes (03000), Yzeure (03400), Moulins (03000), qui sont situées à proximité de Decize (58300).
Rentabiliser l'achat d'un local commercial en vente à Decize (58300)
Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre investissement en immobilier d'entreprise à Decize (58300) en :
- Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des 2 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans le département de la Nièvre (58). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial affineront notre estimation de 542 € par m², en vous fournissant les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères à Decize (58300). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
- Faisant appel à l’un des 5 avocats en droit immobilier à Dijon (21000) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Ils pourront notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, ils seront vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
Notez cet article
(3 notes)
Vente de locaux commerciaux dans la Nièvre (58)
Prix au m2
Transactions
Locaux vendus
Fonds de commerce vendus