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Confier ma rechercheVente local commercial Épernay (51200)
Les murs commerciaux proposés sur les 26 annonces de locaux commerciaux en vente à Épernay (51200), publiées depuis avril 2022 sur les sites d'immobilier commercial, sont un reflet de la relation prix d’achat - surface de vente du marché immobilier local, mais surtout un indicateur du retour sur investissement généré par la location d’un local commercial à Épernay (51200).
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Les centres commerciaux à proximité de Épernay (51200)
1.8 km
1.9 km
Petit Centre Commercial
26 boutiques
16 000 m²
51 Route nationale, 51500 Champfleury
19.7 km
Petit Parc d'activité commerciale
12 boutiques
7 680 m²
23 Rue des Laps, 51350 Cormontreuil
21.6 km
Grand Parc d'Activité Commerciale
110 boutiques
97 460 m²
DRIVE PARKING, 2 Avenue des Goisses Zone Ciale «Les Blancs Monts», 51350 Cormontreuil
21.9 km
Centre Commercial Régional
50 boutiques
62 993 m²
Route de Louvois, 51350 Cormontreuil
21.9 km
Grand Centre Commercial
32 boutiques
29 000 m²
31 Route nationale, 51430 Tinqueux
24.6 km
Grand Parc d'Activité Commerciale
28 boutiques
52 200 m²
1 Rue des Acacias, 51370 Thillois
25 km
Petit Centre Commercial
30 boutiques
12 000 m²
53 Place Drouet d'Erlon, 51100 Reims
25.4 km
Centre Commercial Régional
40 boutiques
42 000 m²
Rue Jacques de la Giraudière, 51100 Reims
25.5 km
Comment trouver les meilleures opportunités de murs commerciaux à Épernay (51200) ?
Les 52 agents immobiliers du Grand Est spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial à Épernay (51200), mais également négocier le loyer et les clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un fonds de commerce est exploité, parmi les 6 quartiers qui composent cette sous-préfecture du département de la Marne (51).
Centre-Ville, est le quartier le plus recherché par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens à Épernay (51200) pour l’achat de murs commerciaux, car on y retrouve une activité commerciale importante avec une forte concentration d'entreprises, bureaux et commerces, ce qui influence la capacité des commerçants à générer du chiffre d'affaires et ainsi augmente la valeur des fonds de commerce à Épernay (51200).
Quel potentiel à Épernay (51200) pour l’achat de murs commerciaux ?
427 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville de Épernay (51200). Sachant que la population totale est de 22 330 habitants, Épernay (51200) détient la 2ème place en matière d’intensité commerciale (1,91 commerces pour 100 habitants) parmi les 47 communes qui composent l’intercommunalité de la Communauté d'agglomération Épernay, Coteaux et Plaine de Champagne.
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, la majorité des commerçants sont concentrés dans les 5 rues commerçantes suivantes : Rue du general leclerc, Rue saint thibault, Rue de reims, Avenue du marechal foch, Rue porte lucas.
Bezannes (51058), Bétheny (51450), Saint-Memmie (51470), Mourmelon-le-Grand (51400), sont également des villes avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car elles ont connu les plus fortes évolutions démographiques du département de la Marne (51). Vous pouvez également viser les villes de Pierry (51530), Dizy (51530), Aÿ-Champagne (51160), Vertus (51130), qui sont situées à proximité de Épernay (51200).
Rentabiliser l'achat d'un local commercial en vente à Épernay (51200)
Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre investissement en immobilier d'entreprise à Épernay (51200) en :
- Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des 10 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans le département de la Marne (51). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial affineront notre estimation de 1 085 € par m², en vous fournissant les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères à Épernay (51200). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
- Faisant appel à l’un des 4 avocats en droit immobilier à Reims (51100) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Ils pourront notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, ils seront vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
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