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Les murs commerciaux proposés sur les 2 annonces de locaux commerciaux en vente à Florac Trois Rivières (48400), publiées depuis janvier 2023 sur les sites d'immobilier commercial, sont un reflet de la relation prix d’achat - surface de vente du marché immobilier local, mais surtout un indicateur du retour sur investissement généré par la location d’un local commercial à Florac Trois Rivières (48400).
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Les centres commerciaux à proximité de Florac Trois Rivières (48400)
Petit Centre Commercial
11 boutiques
18 850 m²
Avenue de Ramilles Centre commercial Coeur Lozère, ZAC de, 48000 Mende
24.7 km
Comment trouver les meilleures opportunités de murs commerciaux à Florac Trois Rivières (48400) ?
Les 72 agents immobiliers d'Occitanie spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial à Florac Trois Rivières (48400), mais également négocier le loyer et les clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un fonds de commerce est exploité, dans cette sous-préfecture du département de la Lozère (48) .
Quel potentiel à Florac Trois Rivières (48400) pour l’achat de murs commerciaux ?
60 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville de Florac Trois Rivières (48400). Sachant que la population totale est de 2 072 habitants, Florac Trois Rivières (48400) détient la 1ère place en matière d’intensité commerciale (2,9 commerces pour 100 habitants) parmi les 17 communes qui composent l’intercommunalité de la Communauté de communes Gorges Causses Cévennes.
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, la majorité des commerçants sont concentrés dans les 3 rues commerçantes suivantes : Place louis dides, Avenue jean monestier, Esplanade marceau farelle.
Mende (48000), Bourgs sur Colagne (48099), Peyre en Aubrac (48009), Mont Lozère et Goulet (48027), Massegros Causses Gorges (48094), sont également des villes avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car elles ont connu les plus fortes évolutions démographiques du département de la Lozère (48). Vous pouvez également viser les villes de qui sont situées à proximité de Florac Trois Rivières (48400).
Rentabiliser l'achat d'un local commercial en vente à Florac Trois Rivières (48400)
Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre investissement en immobilier d'entreprise à Florac Trois Rivières (48400) en :
- Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans le département de la Lozère (48). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial affineront notre estimation de 1 856 € par m², en vous fournissant les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères à Florac Trois Rivières (48400). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
- Faisant appel à l’un des 6 avocats en droit immobilier à Nîmes (30000) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Ils pourront notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, ils seront vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
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Vente de locaux commerciaux dans la Lozère (48)
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