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Confier ma rechercheVente local commercial Hauts de Bienne (39400)
Les murs commerciaux proposés sur les annonces de locaux commerciaux en vente à Hauts de Bienne (39400), publiées sur les sites d'immobilier commercial, sont un reflet de la relation prix d’achat - surface de vente du marché immobilier local, mais surtout un indicateur du retour sur investissement généré par la location d’un local commercial à Hauts de Bienne (39400).
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Les centres commerciaux à proximité de Hauts de Bienne (39400)
Petit Centre Commercial
18 boutiques
11 000 m²
75 Rue des Vertes Campagnes, 01170 Gex
21.7 km
25.5 km
Où acheter des murs commerciaux à Hauts de Bienne (39400) ?
Les 23 agents immobiliers de Bourgogne-Franche-Comté spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial à Hauts de Bienne (39400), mais également négocier le loyer et les clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un fonds de commerce est exploité, parmi les 4 quartiers qui composent ce chef-lieu de canton du département du Jura (39).
Morez Bas et Centre, Morez Haut et Dessus, Villedieu | Le Puits, sont les quartiers les plus recherchés par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens à Hauts de Bienne (39400) pour l’achat de murs commerciaux, car on y retrouve une activité commerciale importante avec une forte concentration d'entreprises, bureaux et commerces, ce qui influence la capacité des commerçants à générer du chiffre d'affaires et ainsi augmente la valeur des fonds de commerce à Hauts de Bienne (39400).
Quel potentiel à Hauts de Bienne (39400) pour l’achat de murs commerciaux ?
94 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville de Hauts de Bienne (39400). Sachant que la population totale est de 5 312 habitants, Hauts de Bienne (39400) détient la 1ère place en matière d’intensité commerciale (1,77 commerces pour 100 habitants) parmi les 4 communes qui composent l’intercommunalité de la Communauté de communes du Haut-Jura (Arcade).
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, la majorité des commerçants sont concentrés dans les 3 rues commerçantes suivantes : Rue de la republique, Place henri lissac, Grande rue.
Les Rousses (39220), Foucherans (39233), Arlay (39017), Lavans-lès-Saint-Claude (39286), Tavaux (39500), sont également des villes avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car elles ont connu les plus fortes évolutions démographiques du département du Jura (39). Vous pouvez également viser les villes de Saint-Claude (39200), Divonne-les-Bains (01220), Gex (01170), Cessy (01170), qui sont situées à proximité de Hauts de Bienne (39400).
Rentabiliser l'achat d'un local commercial en vente à Hauts de Bienne (39400)
Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre investissement en immobilier d'entreprise à Hauts de Bienne (39400) en :
- Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des 3 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans le département du Jura (39). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial vous fourniront les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères à Hauts de Bienne (39400). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
- Faisant appel à l’un des 3 avocats en droit immobilier à Besançon (25000) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Ils pourront notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, ils seront vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
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Vente de locaux commerciaux dans le Jura (39)
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