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Location entrepôt - local d’activité Finistère (29)

La consultation des 777 annonces d’entrepôt de stockage ou local d’activité en location dans le Finistère (29), publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique, est une première étape pour vous familiariser avec les loyers et les surfaces disponibles à la location dans les 390 zones d'activités logistiques et industrielles implantées dans ce département de Bretagne.
Sachez également que ces 390 zones d’activités industrielles représentent 22,4 % de la surface occupée par les 1 600 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Bretagne. Ainsi, le Finistère (29) est le 3ème département, sur les 4 départements de Bretagne, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Port de commerce (272 hectares) à Brest (29200), Z.A. du guélen (185 hectares) à Quimper (29000), Z.A.C. de kergaradec (169 hectares) à Gouesnou (29850), Parc aéroportuaire (141 hectares) à Morlaix (29600), Aéroport de poulmic (126 hectares) à Lanvéoc (29160).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que le Finistère (29) est traversé par un réseau routier long de 18 087 km, dont 233 km de routes nationales, composé de 4 routes nationales (N165, N12, N164...).

Finistère (29) : Quel est le loyer d’un entrepôt ou local d’activité ?

L’analyse des 642 annonces d’entrepôts et locaux d’activités en location dans le Finistère (29) publiées depuis mai 2020 sur les sites en immobilier industriel et logistique, nous permet d’estimer au 1er juin 2022 le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité dans le Finistère (29) à 66 € par m² par an. Ainsi, le loyer annuel pour la location d’un entrepôt ou local d’activité dans le Finistère (29) est estimé à 19 800 €, pour une surface disponible à la location de 300 m² en moyenne.
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Loyer annuel au m2 d'un entrepôt / local d'activité dans le Finistère (29)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er juin 2022
66
Loyer bas: 28
Loyer haut: 120

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique dans le Finistère (29)

Capifrance Michel Balnois
29100 Douarnenez
 
Blot Entreprise Brest & Quimper
26 Rue Algesiras
29200 Brest
L'immobilière d'Entreprise Quimper
2bis Rue Haute
29000 Quimper
L'immobilière d'Entreprise Brest
45 Rue de l’Elorn
29200 Brest
Arthur Loyd Brest
21 Rue de Lyon
29200 Brest

Les zones d'activités dans le Finistère (29)

Port
2724.93 ha
BREST MÉTROPOLE
29222 BREST
Zone industrielle
1853.81 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION QUIMPER BRETAGNE OCCIDENTALE
29107 QUIMPER
Zone industrielle
1688.23 ha
BREST MÉTROPOLE
29850 GOUESNOU
Zone industrielle
1414.34 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION MORLAIX COMMUNAUTÉ
29671 MORLAIX
Aéroport
1255.10 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES PRESQU'ÎLE DE CROZON-AULNE MARITIME
29160 LANVÉOC
Aéroport
1180.27 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION QUIMPER BRETAGNE OCCIDENTALE
29700 PLUGUFFAN
Zone industrielle
1155.04 ha
BREST MÉTROPOLE
29222 BREST
Zone industrielle
1005.25 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION QUIMPER BRETAGNE OCCIDENTALE
29107 QUIMPER
Zone industrielle
960.26 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE LANDIVISIAU
29400 LANDIVISIAU
Zone industrielle
854.50 ha
BREST MÉTROPOLE
29490 GUIPAVAS

Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans le Finistère (29) ?

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que le Finistère (29) est le 2ème département, sur les 4 départements de Bretagne, avec le plus grand réseau routier national (18 087 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :

Comment louer le bon entrepôt dans le Finistère (29) ?

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans le Finistère (29), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 5 bassins d'emploi et de consommation du Finistère (29) : Brest (29200), Quimper (29000), Morlaix (29600), Quimperlé (29300) ou Carhaix-Plouguer (29270), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 6 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans le Finistère (29), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans le Finistère (29), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 22 intercommunalités de ce département de Bretagne, telles que Brest Métropole, la Communauté d'agglomération Quimper Bretagne Occidentale ou la Communauté d'agglomération Morlaix Communauté. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 390 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans le Finistère (29), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 390 zones d’activités le Finistère (29), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans le Finistère (29) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans le Finistère (29), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans le Finistère (29) ou le prix des terrains industriels à vendre dans le Finistère (29) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 1 210 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 3 autres départements de Bretagne : l'Ille-et-Vilaine (35), le Morbihan (56), et les Côtes-d'armor (22).
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Loyer au m2
Locaux vendus
Zones d'activités