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Location entrepôt - local d’activité Fouesnant (29170)

Trouver le bon entrepôt ou local d’activité à Fouesnant (29170) pour votre entreprise, ne peut se résumer à la consultation des surfaces et loyers affichés sur les 2 annonces de location d’entrepôts, hangars, usines, bâtiments industriels et locaux d’activités publiées depuis mai 2022 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique.
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Les zones d'activités aux alentours de Fouesnant (29170)
Zone industrielle
91.35 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS FOUESNANTAIS
29950 BÉNODET
10 km
Zone industrielle
184.62 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS FOUESNANTAIS
29170 FOUESNANT
10.2 km
Zone industrielle
34.67 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS FOUESNANTAIS
29950 BÉNODET
10.2 km
Zone industrielle
89.91 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS FOUESNANTAIS
29170 PLEUVEN
10.4 km
Zone industrielle
23.68 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS FOUESNANTAIS
29950 BÉNODET
11.1 km
Zone industrielle
58.09 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS FOUESNANTAIS
29170 FOUESNANT
11.3 km
Zone industrielle
65.24 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION CONCARNEAU CORNOUAILLE AGGLOMÉRATION
29182 CONCARNEAU
11.4 km
Port
263.26 ha
CCI QUIMPER CORNOUAILLE
29182 CONCARNEAU
11.4 km
Zone industrielle
75.17 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION CONCARNEAU CORNOUAILLE AGGLOMÉRATION
29182 CONCARNEAU
11.5 km
Port
106.01 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS FOUESNANTAIS
29510 LA FORÊT-FOUESNANT
11.6 km

Optimiser ma recherche d'entrepôt à Fouesnant (29170) : les meilleures stratégies

Avant de démarrer votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité dans ce chef-lieu de canton du Finistère (29), vous devrez identifier la classe d’entrepôt qui répond le mieux aux contraintes techniques liées à votre activité (cross-docking, stockage frigorifique, hauteur sous plafond (rayonnage), résistance de la dalle, profondeur de l’aire de manœuvre, quais de déchargement, parking poids lourds et engins de manutention…).
Puis, vous devrez vérifier auprès des établissements publics d’aménagement (EPA) de la Communauté de communes du Pays Fouesnantais si votre activité est autorisée dans le plan local d'urbanisme (PLU) des 2 zones d’activités économiques suivantes situées en périphérie de Fouesnant (29170) : Z.A. park c'hastel et Z.A. maner kerelo.

Fouesnant (29170) est-elle bien desservie pour le transport routier de marchandises ?

Si votre entreprise est dans la logistique, la proximité de nœuds routiers nationaux à une aire logistique située en périphérie de Fouesnant (29170), sera cruciale pour trouver un entrepôt ou une plate-forme logistique (EPL) qui réduira considérablement la distribution et le temps de transport des marchandises, mais surtout optimisera votre réseau logistique et supply-chain en Bretagne.
D’un point de vue du réseau routier, Fouesnant (29170) est situé à 9,3 km de la nationale 165 (via la RD 365 / RD 765 située à Saint-Évarzec (29170)), 35,5 km de la nationale 164 (via la RD 89 située à Lennon (29190)), 54,6 km de la nationale 167 (via la RD 787 située à Carhaix-Plouguer (29270)), 58,6 km de la nationale 24 (via la RD 765 située à Kervignac (56700)) et 65,8 km de la nationale 265 (via la RD 712 située à Guipavas (29490)).
Concernant les échangeurs autoroutiers à proximité de Fouesnant (29170), les 3 noeuds autoroutiers les plus proches sont : à 192,7 km l'échangeur entre A82 et A844 situé à Orvault (44700), 195,1 km l'échangeur entre A11 et A844 situé à Nantes (44000) et 202 km l'échangeur entre A11 et A811 situé à Carquefou (44470).

Comment bien louer un entrepôt ou local d’activité à Fouesnant (29170) ?

D’un point de vue du contrat de location avec le bailleur, si votre entrepôt à Fouesnant (29170) est destiné uniquement au stockage de marchandises, un bail professionnel pour une durée de 6 ans sera suffisant. Néanmoins, si vous comptez accueillir du public (clients, partenaires, prestataires…), le bâtiment industriel sera soumis à la réglementation des établissements recevant du public (ERP) et vous devrez signer avec le propriétaire de l'entrepôt logistique ou local d’activité à Fouesnant (29170) un bail commercial pour une durée de 9 ans.
Dans le cas où vous trouvez le bon entrepôt pour le stockage de vos marchandises, mais qu’il vous manque une surface de bureaux pour le transformer en un local d’activité, ou que la surface du local destinée aux bureaux d'accompagnement est trop petite, n’hésitez pas à regarder le loyer des bureaux en location à Quimper (29000) pour installer votre équipe administrative à proximité de votre entrepôt logistique à Fouesnant (29170).
Dans l’éventualité ou votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité à Fouesnant (29170) n’avancerait pas, vous pouvez étendre votre prospection vers les villes de Bénodet (29950), Trégunc (29910), Concarneau (29900), Clohars-Fouesnant (29950) et Pleuven (29170) qui se trouvent à proximité de Fouesnant (29170), et dans lesquelles 18 zones d’activités sont implantées (P.A. de kerorié, Z.A. des pins, Z.I. de coat conq, Z.A. menez saint-jean, P.A. des glénans…). Vous pouvez également penser à acheter les murs de votre entrepôt en consultant les prix des entrepôts ou locaux d’activités en vente à Fouesnant (29170), ou bien acheter un terrain industriel et construire votre local d’activité ou entrepôt après avoir pris connaissance des prix des terrains industriels en vente à Fouesnant (29170).
Vous l’aurez compris, trouver un entrepôt ou local d’activité en location à Fouesnant (29170) est complexe, c’est la raison pour laquelle la majorité des entreprises confient leur recherche de location d'entrepôt ou local d'activité à Fouesnant (29170) aux 49 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Bretagne pour définir leur cahier des charges de manière précise. L' expertise de ces professionnels de l'immobilier d'activité permet aux chefs d'entreprise de développer une vision outil du local afin de trouver un entrepôt qui s'adapte à leur activité (et non l’inverse), mais surtout leur garanti d'implanter leur entreprise dans le bon entrepôt ou local d’activité à Fouesnant (29170), notamment via le calcul du barycentre, pour y développer sereinement leur activité industrielle, artisanale, logistique (messagerie, distribution, transport de marchandises…) ou commerciale.
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