Disponible immédiatement
Disponible sous 3 mois
Disponible sous 6 mois
Professionnels de l'immobilier industriel et logistique dans les Côtes-d'armor (22)
Contacter les professionnels les plus actifs du secteur pour estimer ou louer votre bien.
Voir plus de professionnels
Les zones d'activités dans les Côtes-d'armor (22)
Découvrez les pôles économiques les plus proches du les Côtes-d'armor (22) pour implanter vos entrepôts selon votre activitéComment rendre ma recherche d'entrepôt dans les Côtes-d'armor plus efficace ?
Sachez également que ces 290 zones d’activités industrielles représentent 15,5 % de la surface occupée par les 1 600 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Bretagne. Ainsi, les Côtes-d'armor (22) est le 4ème département, sur les 4 départements de Bretagne, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : P.A. dr etienne (246 hectares) à Loudéac (22600), P.A. des châtelets (189 hectares) à Ploufragan (22440), Aéroport saint-brieuc - armor (116 hectares) à Pordic (22590), P.A. pégase - anticipa (97 hectares) à Lannion (22300), Aéroport de lannion (91 hectares) à Lannion (22300).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que les Côtes-d'armor (22) est traversé par un réseau routier long de 20 598 km, dont 269 km de routes nationales, composé de 3 routes nationales (N12, N164 et N176).
Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans les Côtes-d'armor (22) ?
Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que les Côtes-d'armor (22) est le 1er département, sur les 4 départements de Bretagne, avec le plus grand réseau routier national (20 598 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :
- 3 routes nationales :
- la route nationale 12 (RN12) relie la région Parisienne à Brest (29200) en deux tronçons. Tout d'abord de Jouy-en-Josas (78350) à la junction avec l'A86 jusqu'à Fougères (35300), puis de Rennes (35000) jusqu'à la cité du Ponant.
- La route nationale 164 (RN164) traverse le centre de la Bretagne d'Est en Ouest, entre Montauban-de-Bretagne (35360) en prolongement de la RN12, et Châteaulin (29150) via Loudéac (22600) et Carhaix-Plouguer (29270).
- La route nationale 176 (RN176) assure la continuité de l'axe E401, entre Pontorson (50170) et Lamballe (22400) où elle se connecter à la RN12. Elle est une alternative à la RN12 en passant par Dinan (22100) au lieu de Rennes (35000) pour aller vers Brest (29200).
Comment louer le bon entrepôt dans les Côtes-d'armor (22) ?
En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans les Côtes-d'armor (22), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 5 bassins d'emploi et de consommation des Côtes-d'armor (22) : Saint-Brieuc (22000), Lannion (22300), Lamballe (22400), Dinan (22100) ou Guingamp (22200), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 7 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans les Côtes-d'armor (22), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans les Côtes-d'armor (22), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 12 intercommunalités de ce département de Bretagne, telles que la Communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération, la Communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté ou la Communauté d'agglomération Dinan Agglomération. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 290 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans les Côtes-d'armor (22), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 290 zones d’activités les Côtes-d'armor (22), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans les Côtes-d'armor (22) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans les Côtes-d'armor (22), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans les Côtes-d'armor (22) ou le prix des terrains industriels à vendre dans les Côtes-d'armor (22) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 1 310 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 3 autres départements de Bretagne : l'Ille-et-Vilaine (35), le Finistère (29), et le Morbihan (56).