Unemplacement.com
Vous êtes pro ?
Lancer ma recherche
CARTE

Location entrepôt - local d’activité Morbihan (56)

La consultation des 1 081 annonces d’entrepôt de stockage ou local d’activité en location dans le Morbihan (56), publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique, est une première étape pour vous familiariser avec les loyers et les surfaces disponibles à la location dans les 333 zones d'activités logistiques et industrielles implantées dans ce département de Bretagne.
Sachez également que ces 333 zones d’activités industrielles représentent 22,4 % de la surface occupée par les 1 600 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Bretagne. Ainsi, le Morbihan (56) est le 2ème département, sur les 4 départements de Bretagne, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Aéroport de lorient lann-bihoue (711 hectares) à Quéven (56530), Z.I. du prat (188 hectares) à Vannes (56000), Aéroport de vannes (140 hectares) à Monterblanc (56250), Z.A. du barderff (122 hectares) à Moréac (56500), P.A. du bois vert (88 hectares) à Ploërmel (56800).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que le Morbihan (56) est traversé par un réseau routier long de 17 557 km, dont 248 km de routes nationales, composé de 3 routes nationales (N165, N24 et N166).

Morbihan (56) : Quel est le loyer d’un entrepôt ou local d’activité ?

L’analyse des 990 annonces d’entrepôts et locaux d’activités en location dans le Morbihan (56) publiées depuis mai 2020 sur les sites en immobilier industriel et logistique, nous permet d’estimer au 1er juin 2022 le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité dans le Morbihan (56) à 70 € par m² par an. Ainsi, le loyer annuel pour la location d’un entrepôt ou local d’activité dans le Morbihan (56) est estimé à 18 270 €, pour une surface disponible à la location de 261 m² en moyenne.
Voir plus

Loyer annuel au m2 d'un entrepôt / local d'activité dans le Morbihan (56)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er juin 2022
70
Loyer bas: 33
Loyer haut: 108

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique dans le Morbihan (56)

Tourny Meyer Lorient & Vannes
Rue de la Montagne du Salut
56600 Lanester
Orpi Pro Agence du Belzic
9 Rue du Belzic
56400 Auray
Réseau Brokers Thierry Pacyna
56230 Berric
 
Blot Entreprise Vannes
39 Rue Thiers
56000 Vannes
Blot Entreprise Lorient
39 Rue de la Villeneuve
56100 Lorient

Les zones d'activités dans le Morbihan (56)

Aéroport
7107.76 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LORIENT AGGLOMÉRATION
56270 QUÉVEN
Zone industrielle
1882.74 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION GOLFE DU MORBIHAN - VANNES AGGLOMÉRATION
56019 VANNES
Aéroport
1399.17 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION GOLFE DU MORBIHAN - VANNES AGGLOMÉRATION
56250 MONTERBLANC
Zone industrielle
1220.67 ha
COMMUNE DE MORÉAC
56500 MORÉAC
Zone industrielle
882.19 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES PLOËRMEL COMMUNAUTÉ
56804 PLOËRMEL
Zone industrielle
802.90 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LORIENT AGGLOMÉRATION
56850 CAUDAN
Zone industrielle
790.46 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LORIENT AGGLOMÉRATION
56315 LORIENT
Aéroport
722.64 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES ROI MORVAN COMMUNAUTÉ
56560 GUISCRIFF
Zone industrielle
646.80 ha
COMMUNE DE KERVIGNAC
56700 KERVIGNAC
Zone industrielle
624.40 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES PONTIVY COMMUNAUTÉ
56300 LE SOURN

Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans le Morbihan (56) ?

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que le Morbihan (56) est le 3ème département, sur les 4 départements de Bretagne, avec le plus grand réseau routier national (17 557 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :

Comment louer le bon entrepôt dans le Morbihan (56) ?

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans le Morbihan (56), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 5 bassins d'emploi et de consommation du Morbihan (56) : Lorient (56100), Vannes (56000), Pontivy (56300), Auray (56400) ou Ploërmel (56800), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 9 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans le Morbihan (56), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans le Morbihan (56), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 14 intercommunalités de ce département de Bretagne, telles que la Communauté d'agglomération Lorient Agglomération, la Communauté d'agglomération Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération ou la Communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 333 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans le Morbihan (56), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 333 zones d’activités le Morbihan (56), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans le Morbihan (56) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans le Morbihan (56), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans le Morbihan (56) ou le prix des terrains industriels à vendre dans le Morbihan (56) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 1 267 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 3 autres départements de Bretagne : l'Ille-et-Vilaine (35), le Finistère (29), et les Côtes-d'armor (22).
Notez cet article
Loyer au m2
Locaux vendus
Zones d'activités