N'hésitez pas également à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économie mixte (SEM) des 12 intercommunalités des Côtes-d'armor (22), qui vous aideront à identifier la destination économique du foncier des 290 zones d’activités logistiques et industrielles implantées dans ce territoire de Bretagne, dont les plus importantes sont : P.A. dr etienne (246 hectares) à
Loudéac (22600), P.A. des châtelets (189 hectares) à
Ploufragan (22440), Aéroport saint-brieuc - armor (116 hectares) à
Pordic (22590), P.A. pégase - anticipa (97 hectares) à
Lannion (22300), Aéroport de lannion (91 hectares) à
Lannion (22300).
Vous pouvez également cibler des entrepôts ou locaux d’activités à vendre dans des zones d’activités industrielles et logistiques situées à proximité des 5 bassins d'emploi et de consommation des Côtes-d'armor (22) :
Saint-Brieuc (22000),
Lannion (22300),
Lamballe (22400),
Dinan (22100) ou
Guingamp (22200). L’accessibilité de votre entrepôt à ces zones d’emploi, permettra d’assurer à l'entreprise locataire, qu’elle dispose d’une main-d'œuvre suffisante à proximité pour développer son entreprise.
Si vous souhaitez acheter des murs d’entrepôts pour y implanter une activité logistique, de messagerie ou de transport de marchandises, ciblez de préférence un entrepôt ou plateforme logistique (E.P.L) situé à proximité d’une bretelle d’accès au réseau routier national traversant les Côtes-d'armor (22). Ce réseau routier est composé de 3 routes nationales (N12, N164 et N176).
Si vous trouvez un entrepôt logistique à vendre dans les Côtes-d'armor (22) avec un espace de bureaux, ou la possibilité d’en créer un, n’hésitez pas à consulter les
loyers des bureaux en location dans les Côtes-d'armor (22) pour vous faire une idée du potentiel locatif d’un local d’activité dans ce département, avant de convertir cet entrepôt en un espace uniquement dédié au stockage de marchandises.
Dans l'éventualité où vous ne trouveriez pas d’opportunités de murs de locaux d’activités ou d’entrepôt de stockage en vente dans les Côtes-d'armor (22), n’hésitez pas à confier votre recherche aux
5 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel ayant leur bureaux dans ce département de Bretagne. Vous pouvez également réorienter votre projet d'
investissement en immobilier d'entreprise vers l’achat d’un
terrain industriel dans les Côtes-d'armor (22) pour y construire un entrepôt ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche dans les 1 310 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 4 autres départements de Bretagne : l'
Ille-et-Vilaine (35), le
Finistère (29), et le
Morbihan (56).
