Unemplacement.com
Vous êtes pro ?
Confier ma recherche
CARTE

Vente entrepôt - local d’activité Ternay (69360)

L’analyse des prix de vente sur les 4 annonces de murs d’entrepôts, bâtiments industriels ou locaux d’activités à Ternay (69360), diffusées depuis novembre 2022 sur les sites spécialisés en immobilier logistique et industriel, vous permettra d’identifier dans cette commune du Rhône (69), les opportunités d’achat d’entrepôts qui répondent le mieux à votre stratégie d’investissement en immobilier d'entreprise.
Voir plus
Professionnels de l'immobilier industriel et logistique à Ternay (69360)
Besoin d’une estimation ou de confier votre local ? Contactez les professionnels de l'immobilier industriel et logistique les plus actifs à Ternay (69360).  En savoir plus
Voir plus de professionnels de l'immobilier industriel et logistique
Les zones d'activités aux alentours de Ternay (69360)
Site de grande entreprise
86.22 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69520 GRIGNY
1.6 km
Zone industrielle
116.03 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE L'OZON
69360 TERNAY
1.7 km
Zone industrielle
257.26 ha
SERL
69360 COMMUNAY
1.9 km
Zone industrielle
76.78 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69520 GRIGNY
2.2 km
Zone industrielle
248.94 ha
SERL
38670 CHASSE-SUR-RHÔNE
2.3 km
Zone industrielle
198.08 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69520 GRIGNY
3 km
Zone industrielle
143.54 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION VIENNE CONDRIEU
38670 CHASSE-SUR-RHÔNE
3.1 km
Port
96.03 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69700 GIVORS
3.4 km
Zone industrielle
44.55 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION VIENNE CONDRIEU
38670 CHASSE-SUR-RHÔNE
3.4 km
Zone industrielle
365.71 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION VIENNE CONDRIEU
38670 CHASSE-SUR-RHÔNE
3.4 km

Investir dans des entrepôts à Ternay (69360) : zones d'activités prisées et accès routiers stratégiques

Votre prospection de murs d’entrepôt ou local d'activité en vente s'orientera, en priorité, à proximité de la zone d’activités économiques Z.A. de chassagne située en périphérie de Ternay (69360). Zone d'activité qui est l'une des plus recherchées par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens sur le marché de l’immobilier d’entreprise d'Auvergne-Rhône-Alpes et de la Communauté de communes du Pays de l'Ozon.
Quant aux entreprises spécialisées dans la logistique, la messagerie ou le transport de marchandises, elles choisissent de s’implanter en périphérie de Ternay (69360) pour sa proximité à l'échangeur entre A7, A47 et A46, l'échangeur entre A450 et A7 situé à Pierre-Bénite (69310) et l'échangeur entre A6 et A7 situé à Lyon 2ème (69002), mais également l’accessibilité aux bretelles de l'autoroute A46 située à Communay (69360), l'autoroute A47 (via la RD 4A), l'autoroute A7 située à Sérézin-du-Rhône (69360), l'autoroute A450 (via la RD 342 / RD 486 située à Brignais (69530)) et la nationale 7 (via la RD 123 / RD 1407 située à Vienne (38200)).

Conseils pour investir dans un entrepôt ou local d’activité à Ternay (69360)

Si votre stratégie d’investissement en immobilier d’entreprise dans la région Auvergne-Rhône-Alpes ou dans le département du Rhône (69) est à but patrimonial, sachez qu’investir dans l’immobilier industriel ou logistique est un placement financier avec un rendement supérieur aux autres classes d’actifs en immobilier d’entreprise (bureaux et commerce), mais surtout la location des entrepôts et la gestion locative s'effectuent dans le cadre des baux commerciaux, sans la problématique de la propriété commerciale.
Pour avoir une idée du rendement potentiel nous vous invitons à consulter le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité en location à Ternay (69360). Si vous êtes intéressé par l’achat de locaux d’activités, n’hésitez pas à consulter le loyer moyen de bureaux en location à Saint-Genis-Laval (69230), qui est la ville la plus proche de Ternay (69360) avec un parc immobilier tertiaire, pour diviser au mieux le loyer du local entre la surface dédiée à la partie activité-stockage de marchandises et la surface de bureaux pour l'administratif.
Vous pouvez également consulter les prix des terrains industriels à Ternay (69360) qui est une option intéressante pour construire votre entrepôt ou local d’activité afin de faire fructifier votre patrimoine immobilier, ou de générer une plus value à travers une opération de promotion immobilière en divisant la surface de l'entrepôt.
De plus, contactez les opérateurs publics fonciers de la Communauté de communes du Pays de l'Ozon afin de vous renseigner sur les activités autorisées dans le plan local d’urbanisme (PLU) pour la zone d'activité Z.A. de chassagne, mais aussi identifier les friches industrielles dans les 7 communes membres de cette intercommunalité.
Finalement, si votre recherche d’entrepôt ou local d’activité en vente à Ternay (69360) est au point mort, confiez votre recherche aux 114 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Auvergne-Rhône-Alpes et ou élargissez votre prospection immobilière vers les villes de Grigny (69520), Communay (69360), Chasse-sur-Rhône (38670), Millery (69390) et Solaize (69360), dans lesquelles 12 zones d’activités sont implantées (Z.A. berthelot-garon, Z.A.C. du val de charvas, Z.A. la garenne, Z.A. des ayats, Zone portuaire c.n.r.…).
Notez cet article
(3 notes)

Achat entrepôt - local d’activité dans les villes à proximité de Ternay (69360)

Achat entrepôt - local d’activité ChuzellesAchat entrepôt - local d’activité FeyzinAchat entrepôt - local d’activité GivorsAchat entrepôt - local d’activité IrignyAchat entrepôt - local d’activité Saint-Symphorien-d'OzonAchat entrepôt - local d’activité SeyssuelAchat entrepôt - local d’activité TaluyersAchat entrepôt - local d’activité Vourles

Achat entrepôt - local d’activité dans le Rhône (69)

Achat entrepôt - local d’activité LyonAchat entrepôt - local d’activité VilleurbanneAchat entrepôt - local d’activité VénissieuxAchat entrepôt - local d’activité Vaulx-en-VelinAchat entrepôt - local d’activité Saint-PriestAchat entrepôt - local d’activité Caluire-et-CuireAchat entrepôt - local d’activité BronAchat entrepôt - local d’activité Villefranche-sur-SaôneAchat entrepôt - local d’activité MeyzieuAchat entrepôt - local d’activité Rillieux-la-PapeAchat entrepôt - local d’activité Décines-CharpieuAchat entrepôt - local d’activité OullinsAchat entrepôt - local d’activité Sainte-Foy-lès-LyonAchat entrepôt - local d’activité Tassin-la-Demi-LuneAchat entrepôt - local d’activité Saint-Genis-LavalAchat entrepôt - local d’activité ÉcullyAchat entrepôt - local d’activité Saint-FonsAchat entrepôt - local d’activité FranchevilleAchat entrepôt - local d’activité Mions
Prix au m2
Transactions
Locaux vendus
Zones d‘activités