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Vente entrepôt - local d’activité Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

L’analyse des prix de vente sur les 10 annonces de murs d’entrepôts, bâtiments industriels ou locaux d’activités à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110), diffusées depuis juin 2022 sur les sites spécialisés en immobilier logistique et industriel, vous permettra d’identifier dans ce chef-lieu de canton du Rhône (69), les opportunités d’achat d’entrepôts qui répondent le mieux à votre stratégie d’investissement en immobilier d'entreprise.
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Professionnels de l'immobilier industriel et logistique à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
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Les zones d'activités aux alentours de Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
Petite industrie
21.58 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DE LA VALLÉE DU GARON (CCVG)
69630 CHAPONOST
1.7 km
Zone d'activité commerciale
434.43 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69002 LYON
2 km
Zone d'activité commerciale
373.46 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69002 LYON
2 km
Zone d'activité commerciale
577.32 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69002 LYON
2.7 km
Zone d'activité commerciale
154.25 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69007 LYON
3 km
Zone industrielle
892.15 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69350 OULLINS
3.3 km
Zone d'activité commerciale
183.13 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69007 LYON
3.4 km
Port
1259.23 ha
COMMUNE DE LYON
69361 LYON
3.7 km
Zone industrielle
110.40 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DE LA VALLÉE DU GARON (CCVG)
69630 CHAPONOST
3.9 km
Zone industrielle
340.66 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69230 SAINT-GENIS-LAVAL
4 km

Investir dans des entrepôts à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110) : zones d'activités prisées et accès routiers stratégiques

Votre prospection de murs d’entrepôt ou local d'activité en vente s'orientera, en priorité, à proximité de la zone d’activités économiques Z.I. bords du rhône située en périphérie de Oullins (69600), qui est la ZAE la plus proche de Sainte-Foy-lès-Lyon (69110). Zone d'activité qui est l'une des plus recherchées par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens sur le marché de l’immobilier d’entreprise d'Auvergne-Rhône-Alpes et de la Métropole de Lyon.
Quant aux entreprises spécialisées dans la logistique, la messagerie ou le transport de marchandises, elles choisissent de s’implanter en périphérie de Sainte-Foy-lès-Lyon (69110) pour sa proximité à l'échangeur entre A6 et A7 situé à Lyon 2ème (69002), l'échangeur entre A450 et A7 situé à Pierre-Bénite (69310) et l'échangeur entre A6 et A89 situé à Limonest (69760), mais également l’accessibilité aux bretelles de l'autoroute A7 située à La Mulatière (69350), l'autoroute A6 située à Lyon 5ème (69005), l'autoroute A450 située à Saint-Genis-Laval (69230), l'autoroute A43 (via la RD 383 située à Bron (69500)) et l'autoroute A42 (via la RD 383 située à Villeurbanne (69100)).

Conseils pour investir dans un entrepôt ou local d’activité à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Si votre stratégie d’investissement en immobilier d’entreprise dans la région Auvergne-Rhône-Alpes ou dans le département du Rhône (69) est à but patrimonial, sachez qu’investir dans l’immobilier industriel ou logistique est un placement financier avec un rendement supérieur aux autres classes d’actifs en immobilier d’entreprise (bureaux et commerce), mais surtout la location des entrepôts et la gestion locative s'effectuent dans le cadre des baux commerciaux, sans la problématique de la propriété commerciale.
Pour avoir une idée du rendement potentiel nous vous invitons à consulter le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité en location à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110). Si vous êtes intéressé par l’achat de locaux d’activités, n’hésitez pas à consulter le loyer moyen de bureaux en location à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110) pour diviser au mieux le loyer du local entre la surface dédiée à la partie activité-stockage de marchandises et la surface de bureaux pour l'administratif.
Vous pouvez également consulter les prix des terrains industriels à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110) qui est une option intéressante pour construire votre entrepôt ou local d’activité afin de faire fructifier votre patrimoine immobilier, ou de générer une plus value à travers une opération de promotion immobilière en divisant la surface de l'entrepôt.
Finalement, si votre recherche d’entrepôt ou local d’activité en vente à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110) est au point mort, confiez votre recherche aux 114 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Auvergne-Rhône-Alpes et ou élargissez votre prospection immobilière vers les villes de Pierre-Bénite (69310), Lyon (69000), Saint-Genis-Laval (69230), Chaponost (69630) et Craponne (69290), dans lesquelles 23 zones d’activités sont implantées (Z.I. les lônes, Port édouard herriot, Z.I. de la mouche, Z.A. des troques, Zone artisanale…).
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Achat entrepôt - local d’activité dans le Rhône (69)

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Prix au m2
Transactions
Locaux vendus
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