Cherche en centre-ville à Saint-Maur-des-Fossés un local de 55 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Saint-Maur-des-Fossés pour installer mon concept d' epicerie fine, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture). Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 2000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 45 m² et maximum 55 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.