Cherche local commercial de 120 m² à Saint-Malo en location

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Saint-Malo pour installer mon concept de restaurant type snack / restauration rapide, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1, N°1 bis). Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 1500 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 25 m² et maximum 120 m², tout de plain-pied. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 150 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.

Recherche également à La Baule-Escoublac, Pornic, Les Sables-d'Olonne, Saint-Jean-de-Monts, Saint-Gilles-Croix-de-Vie.