Cherche local commercial en location pure de 1300 m² à Gaillard

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Gaillard sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture) ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 1000 m² et maximum 1300 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.

Recherche également à Annecy, Amancy, Bonneville, Douvaine, La Roche-sur-Foron, Loisin, Rumilly, Saint-Jorioz, Sévrier, Vétraz-Monthoux, Bourg-Saint-Maurice, Le Pont-de-Beauvoisin, Moûtiers, Saint-Jean-de-Maurienne.