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Location pure local commercial 472 m²

Annonce vérifiée

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Paris 20e (75020)
Surface
472 m²
Loyer
9 000 €par mois / HC-HT
Agencement
De plain pied
Type d'emplacement
-

Description

Situé Dans Le 20ème Arrondissement, Local Commercial De 472 m²

Situé dans le 20ème arrondissement à proximité de la Porte de Vincennes, à louer un local commercial de 472 m² en rez-de-chaussée avec une vitrine de 10m assurant une belle visibilité. Ce local vous offre un beau potentiel d'aménagement pour une activité commerciale. 



CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



Surface décloisonnable 



Flexibilité d'aménagement 



Bureaux articulés autour d'un patio intérieur



Puits de lumière 



Kitchenette



Sanitaire PMR



Accès PMR



ERP



Baie de brassage 



Place de livraison à l'entrée



4 places de parking en sous-sol (incluses dans le loyer)



Activités non-autorisées : 



Restauration avec extraction



CONDITIONS FINANCIERES 



Bail :  3/6/9 ans



Loyer mensuel : 9000 € HT HC 



Disponibilité : Immédiate
Mise à jour : 13/10/2026Réf. : A-YYSRF

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

472 m²

Caractéristiques

Surface totale : 472 m²

Agencement : De plain pied

Linéaire vitrine : 10 m

Bon état

Accès PMR

Aire de chargement

Baie de Brassage

Espace de stockage

Kitchenette

Patio

Sanitaires privés

Immeuble classé ERP

Parkings sous-sol

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

9 000 € HT/HC/mois

Charges locatives

548 € HT /mois

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

10 091 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 20e (75020)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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