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Location pure local commercial 320 m²

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Paris 20e (75020)
Surface
320 m²
Loyer
11 667 €par mois / HC-HT
Agencement
De plain pied
Type d'emplacement
-

Description

Location · 320 m² · Charonne 20ème Ardt

PARIS 20e – RUE DE BAGNOLET – LOCAL COMMERCIAL 320 m² À LOUER

Au cœur du quartier Charonne, sur la rue de Bagnolet, nous proposons à la location un local commercial de 320 m² entièrement en rez-de-chaussée, anciennement exploité par un Carrefour City.

Le local bénéficie d'une large façade vitrée sur rue et d'une surface d'un seul tenant, idéale pour une moyenne surface alimentaire, une enseigne de proximité ou tout concept nécessitant un grand plateau en pied d'immeuble.

Environnement commercial : Fitness Park, laverie A+ et de nombreux commerces de proximité. Métro Alexandre Dumas (ligne 2) à environ 550 m, Gambetta (lignes 3 et 3bis) et tramway T3b à proximité.

Conditions :
- Surface : 320 m² en RDC
- Loyer : 140 000 € HT HC / an
- Charges : nous consulter
- Bail : 6-10 ans
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel facial HT HC

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence.
Mise à jour : 06/11/2026Réf. : A-QQMCN

Caractéristiques

Surface totale : 320 m²

Agencement : De plain pied

Sanitaires privés

Baies vitrées

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

11 667 € HT/HC/mois

Honoraires preneur

42 000 € HT

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 20e (75020)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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