Location pure local commercial 320 m²
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Description
Location · 320 m² · Charonne 20ème Ardt
Au cœur du quartier Charonne, sur la rue de Bagnolet, nous proposons à la location un local commercial de 320 m² entièrement en rez-de-chaussée, anciennement exploité par un Carrefour City.
Le local bénéficie d'une large façade vitrée sur rue et d'une surface d'un seul tenant, idéale pour une moyenne surface alimentaire, une enseigne de proximité ou tout concept nécessitant un grand plateau en pied d'immeuble.
Environnement commercial : Fitness Park, laverie A+ et de nombreux commerces de proximité. Métro Alexandre Dumas (ligne 2) à environ 550 m, Gambetta (lignes 3 et 3bis) et tramway T3b à proximité.
Conditions :
- Surface : 320 m² en RDC
- Loyer : 140 000 € HT HC / an
- Charges : nous consulter
- Bail : 6-10 ans
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel facial HT HC
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence.
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
11 667 € HT/HC/mois
Honoraires preneur
42 000 € HT
Dépôt de garantie
3 mois de loyer
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Commerces et services de proximité
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