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Location pure local commercial 60 m²

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Paris 20e (75020)
Surface
60 m²
Loyer
2 220 €par mois / HC-HT
Agencement
De plain pied
Type d'emplacement
-

Description

Location · 60 m² · Charonne 20ème Ardt

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 60 m² situé rue d'Avron, dans le quartier de Charonne, au cœur du 20ᵉ arrondissement de Paris. Ce bien bénéficie d'un emplacement de proximité, à quelques pas du métro Maraîchers et de Buzenval, garantissant une excellente accessibilité pour la clientèle.

Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 60 m² entièrement dédié à la surface de vente, offrant un plateau fonctionnel et modulable selon l'activité envisagée. Cette configuration en plain-pied facilite l'aménagement et l'exploitation quotidienne, tout en assurant une visibilité directe depuis la rue.

Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera consenti par le propriétaire, sans droit d'entrée, permettant à un exploitant de s'installer dans des conditions sécurisées et transparentes. Cette formule convient particulièrement aux porteurs de projet souhaitant développer une activité de commerce de proximité, de services ou de restauration.

Le loyer est fixé à 2 220 € HC/HT par mois, soit 26 640 € HC/HT par an, avec des charges mensuelles de 80 €. Un dépôt de garantie de trois mois de loyer, soit 6 660 €, est demandé à la signature du bail. Les honoraires d'agence s'élèvent à 10 000 € HT à la charge du preneur.

Pour organiser une visite ou obtenir des précisions complémentaires, nous vous invitons à contacter notre agence.
Mise à jour : 06/11/2026Réf. : A-6ZJ98

Caractéristiques

Surface totale : 60 m²

Agencement : De plain pied

Accès plain-pied

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

2 220 € HT/HC/mois

Charges locatives

80 € HT /mois

Honoraires preneur

10 000 € HT

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 20e (75020)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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