Location pure local commercial 60 m²
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Description
Location · 60 m² · Charonne 20ème Ardt
Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 60 m² entièrement dédié à la surface de vente, offrant un plateau fonctionnel et modulable selon l'activité envisagée. Cette configuration en plain-pied facilite l'aménagement et l'exploitation quotidienne, tout en assurant une visibilité directe depuis la rue.
Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera consenti par le propriétaire, sans droit d'entrée, permettant à un exploitant de s'installer dans des conditions sécurisées et transparentes. Cette formule convient particulièrement aux porteurs de projet souhaitant développer une activité de commerce de proximité, de services ou de restauration.
Le loyer est fixé à 2 220 € HC/HT par mois, soit 26 640 € HC/HT par an, avec des charges mensuelles de 80 €. Un dépôt de garantie de trois mois de loyer, soit 6 660 €, est demandé à la signature du bail. Les honoraires d'agence s'élèvent à 10 000 € HT à la charge du preneur.
Pour organiser une visite ou obtenir des précisions complémentaires, nous vous invitons à contacter notre agence.
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
2 220 € HT/HC/mois
Charges locatives
80 € HT /mois
Honoraires preneur
10 000 € HT
Dépôt de garantie
3 mois de loyer
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Commerces et services de proximité
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