Location pure local commercial 67 m²

À LOUER – BOUTIQUE IDÉALEMENT SITUÉE AU BOUSCAT
Emplacement n°1 – Belle vitrine – Sans droit au bail - Le Bouscat – Bordeaux Métropole – Gironde (33)
À louer sur la commune très recherchée du Bouscat, superbe boutique / local commercial bénéficiant d'un emplacement premium, d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton et automobile.
Idéal pour commerce de détail, showroom, agence, profession libérale, cabinet, salon de beauté, coiffeur, esthétique, barbier, opticien, concept-store, prêt-à-porter, décoration, assurances, immobilier, bureaux commerciaux, paramédical (hors nuisances).
DESCRIPTIF DU LOCAL
Surface totale : 67 m²
Boutique de plain-pied
Belle vitrine linéaire
Grande visibilité
Lumineux
Belle hauteur sous plafond
Sol en bon état
Murs peints
Réserves possibles
Point d'eau / sanitaires possibles
Climatisation possible
Faibles charges
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 1 200 € HT / HC / mois
Sans droit au bail
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : à définir
Honoraires d'agence : 30 % HT à la charge de l'acquéreur
Disponibilité immédiate
EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT
Le Bouscat – hyper-centre / axe passant
Quartier commerçant
Commerces de proximité
Transports en commun (tram, bus)
Proximité Bordeaux centre
Stationnement à proximité
Flux piétons + voitures
Zone de chalandise qualitative
Clientèle CSP+
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
le responsable

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