Location pure local commercial 880 m²

Quartier Saint-André, Grenoble (38000)

Surface

880 m²

Loyer

10 800 €par mois / HC-HT

Surface RDC

400 m²

Type d'emplacement

Centre ville

Description

Location Local Commercial 880 m² - Grenoble Hyper Centre

Local commercial de premier ordre situé en hypercentre piéton de Grenoble, dans un secteur à très forte fréquentation. Emplacement numéro un bénéficiant d'une visibilité maximale avec 20 mètres de linéaire de façade et 15 mètres de vitrine, idéal pour une activité à fort besoin d'exposition commerciale.

Loyer annuel de 129 600 € HT HC, soit environ 147 € HT/m²/an. Disponibilité immédiate pour une prise en possession sans délai.

Surface totale de 880 m² répartie sur plusieurs niveaux, dont environ 400 m² en rez-de-chaussée. Configuration adaptée à une grande enseigne, un concept store, une activité de restauration ou tout commerce à fort volume. Le bien n'est pas divisible, garantissant une occupation exclusive et cohérente de l'ensemble des espaces.

Situé à deux pas de l'Office du Tourisme et des grandes enseignes nationales, ce local s'inscrit dans un environnement commercial dense et animé. Les transports en commun sont accessibles à proximité immédiate, facilitant l'afflux de clientèle et l'accessibilité pour les équipes.

Le quartier piéton assure une circulation piétonne soutenue tout au long de la journée, constituant un atout majeur pour toute activité commerciale orientée grand public.

Bien disponible immédiatement. Renseignements complémentaires et visite sur demande via la plateforme.

Mise à jour : 17/10/2026Réf. : A-34WBJ

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

400 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

Centre ville

Surface totale : 880 m²

Agencement : 400 m² (RDC)

Linéaire façade : 20 m

Linéaire vitrine : 15 m

RDC avec escalier intérieur

Vitrine anti-effraction

Accès PMR

Immeuble classé ERP

Baies vitrées

Lumière naturelle

Informations complémentaires

Hyper centre ville piéton, Proximité Office du Tourisme, Grandes enseignes, Transports en commun...

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

129 600 € HT/HC/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Quartier Saint-André, Grenoble (38000)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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Exclusivité

2 750€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 145 m²

15 Rue Lafayette,Grenoble (38000)

Local commercial de 145 m² en emplacement numéro 1, situé en hyper centre-ville piéton de Grenoble, rue Lafayette. Une opportunité rare dans un secteur à très forte fréquentation, idéal pour une activité commerciale à fort potentiel de

Centre-ville

Emplacement N°1

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2 492€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 312 m²

Boulevard Gambetta,Grenoble (38000)

Local commercial d'exception de 312 m² réparti sur plusieurs niveaux, idéalement positionné en emplacement numéro un bis sur le Boulevard Gambetta à Grenoble. Immeuble haussmannien de caractère offrant une belle vitrine de 12 mètres

Centre-ville

Emplacement N°1 bis

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2 690€

/mois HC/HT

Location droit d'entrée local commercial 220 m²

Place de la Gare,Grenoble (38000)

Local commercial de 220 m² idéalement positionné en face de la gare de Grenoble, sur la Place de la Gare. Un emplacement de premier ordre bénéficiant d'un flux piétonnier exceptionnel et d'une visibilité maximale au cœur d'un pôle

Gare ou métro

Extraction

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1 500€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 55 m²

3 Rue Saint-Jacques,Grenoble (38000)

Local commercial idéalement positionné en cœur de ville, rue Saint-Jacques à Grenoble, sur l'un des emplacements les plus stratégiques de l'agglomération. Idéal pour de la restauration rapide, surface de 55 m² sur un seul niveau avec une

Centre-ville

Extraction

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4 500€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 225 m²

Championnet,Grenoble (38000)

Local commercial d'angle de 225 m² en emplacement numéro un, situé à proximité directe du centre commercial Caserne de Bonne à Grenoble, en plein cœur du centre-ville. Bénéficiant d'une visibilité maximale avec un linéaire de façade de 20

Centre-ville

Emplacement N°1

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3 740€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 374 m²

Z.I. la Gloriette,Chatte (38160)

Cellule commerciale de 374 m² à louer, au sein d'un retail park construit en 2018, dans la zone commerciale E.Leclerc. Les points clés de cet actif : - Loyer : 120 € HT-HC/m²/an, soit 44 880 €/an - Disponibilité : février 2027 - Taxe

Zone commerciale / Retail park

Emplacement N°1