Location pure local commercial 197 m²

1 Impasse Léon Foucault, Dieppe (76370)

Location pure Local commercial 197 m² Dieppe - 2

Location pure Local commercial 197 m² Dieppe - 3

Location pure Local commercial 197 m² Dieppe - 1

Surface

197 m²

Loyer

2 791 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Périphérie

Description

Cellules Commerciales à Louer à Dieppe 100 à 300 m²

Au cœur d'une zone de chalandise de plus de 50 000 personnes à l'entrée de la ville de Dieppe, sur le rond-point en direction de l'EPR de Penly, comptant plus de 18 000 véhicules/jour, un ensemble de cellules commerciales à louer, destinées à du commerce de proximité, comptant déjà une boulangerie, un magasin de sport et une enseigne de bien-être, livrées brut de béton, fluides en attente, avec une trentaine de places de parking, allant de 100 à 300 m². Opportunité rare à saisir rapidement.

Plaquette commerciale complète

Allez plus loin en accédant à toutes les informations sur ce bien, dont certaines confidentielles

Mise à jour : 18/10/2026Réf. : 432-2

Caractéristiques

Emplacement N°1

Périphérie

Surface totale : 197 m²

Agencement : De plain pied

Linéaire vitrine : 20 m

Brut de béton/fluides en attente

Parking extérieur

Béton

Type de sol : béton brut

Parking extérieur privatif

Accès véhicules légers

Immeuble classé ERP

Informations complémentaires

Sur le rond-point face au Lidl, sur la Départementale en direction de l'EPR de Penly.

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

170 € HT/HC/m²/an

Charges locatives

5 € HT /m²/an

Honoraires preneur

15% HT du loyer annuel HC/HT

Honoraires bailleur

15% HT du loyer annuel HC/HT

Dépôt de garantie

2 mois de loyer

Disponibilité

Immédiate

Conditions locatives particulières
Bail commercial notarié 3/6/9 type loi Pinel, toutes taxes et charges au preneur sauf article 606.
Frais de rédaction d'actes : 3 000 € HT répartis 50/50 entre bailleur et preneur

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

1 Impasse Léon Foucault, Dieppe (76370)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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