Location pure local commercial 108 à 284 m²

Rue de la Mare Sansoure, Petit-Couronne (76650)

Location pure Local commercial 284 m² Petit-Couronne

Location pure Local commercial 284 m² Petit-Couronne - 1

Surface

284 m²(Divisibles dès 108 m²)

Loyer

Sur demande

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Périphérie

Description

À louer – Deux cellules commerciales à Rouen Sud / Madrillet

Au sein du programme We Hub, à Petit-Couronne, en entrée sud de la métropole rouennaise, deux cellules commerciales en RDC de 108,75 m² et 175 m² sont disponibles à la location. Elles peuvent être prises séparément ou regroupées pour former une surface unique d'environ 283,75 m². Les R+1 à R+3 sont occupés par Basic-Fit.

Le site bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Rouen Madrillet Innovation, dans un environnement dense composé d'entreprises, de sièges sociaux, d'immeubles de bureaux, d'établissements d'enseignement supérieur et de centres de recherche.

We Hub développe près de 18 000 m² et accueille notamment SANEF, IZI by EDF, Adecco, Bolloré Logistics, Nord Sud CTI et FiabDATA.

Pour une activité commerciale, le site présente surtout l'avantage de cumuler plusieurs sources de fréquentation complémentaires :
- Basic-Fit, générateur de flux réguliers sur une large amplitude horaire ;
- Ninkasi et Il Ristorante, qui renforcent l'attractivité du site sur les temps de déjeuner, d'afterwork et de soirée ;
- Crèche People & Baby, qui participe à la fréquentation quotidienne du programme.

Cellule de 108,75 m²
Local livré brut de béton, fluides en attente et vitrine posée, permettant un aménagement entièrement sur mesure.

Cellule de 175 m²
Local livré en l'état, avec les aménagements de l'ancien occupant, pouvant faciliter une installation plus rapide selon l'activité envisagée.

L'emplacement conviendra particulièrement à une activité de commerce, de service, de santé, de bien-être ou de restauration légère recherchant un secteur à la fois économique, tertiaire et fréquenté.

Dossier de présentation, plans et conditions locatives disponibles sur demande.

Plaquette commerciale complète

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Mise à jour : 15/07/2026Réf. : A-ZZRMS

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage

Type

Surface

Livraison

RDC

Local commercial

108,75 m²

brut de béton, fluide en attente

RDC

Local commercial

175 m²

cellule aménagée

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Périphérie

Surface totale : 284 m²

Agencement : De plain pied

Terrasse

Label Haute Qualité Environnemental

Accès PMR

Immeuble classé ERP

Accès plain-pied

Accès poids lourds

Accès véhicules légers

Porte plain-pied

Parking extérieur

Parking véhicules légers

Parking extérieur privatif

État neuf

Année de construction : 2022

Construction récente

Brut de béton/fluides en attente

Vitrine anti-effraction

Nombre de niveaux : 4 niveau(x)

Crèche

Salle de sport

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Rue de la Mare Sansoure, Petit-Couronne (76650)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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1 000€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 61 m²

81 Grande Rue,Dieppe (76200)

Local commercial idéalement positionné en plein cœur de Dieppe, sur la Grande Rue, artère commerçante principale de la ville. Emplacement numéro un en centre-ville, offrant une visibilité maximale et un flux piétonnier dense, conditions idéales pour développer une activité commerciale. Loyer mensuel de 1 000 € HT HC pour 61 m² de surface commerciale, disponible immédiatement. Conditions locatives claires et transparentes dans le cadre d'un bail commercial classique. Local configuré sur un seul niveau, garantissant une exploitation optimale et fonctionnelle de l'intégralité de la surface. L'espace homogène facilite l'aménagement selon les besoins propres à chaque activité, qu'il s'agisse de commerce de détail, de services ou de restauration. Situé en centre-ville de Dieppe, le local bénéficie d'une accessibilité remarquable pour la clientèle comme pour les livraisons. La Grande Rue concentre l'essentiel du trafic commercial de la ville, assurant une fréquentation naturelle et régulière tout au long de la journée. L'environnement immédiat est particulièrement animé, avec une forte densité de commerces et services qui génèrent des synergies favorables à toute activité de proximité. Dieppe, ville dynamique de Seine-Maritime, offre un bassin de clientèle solide et un tissu économique local actif. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.

Centre-ville

Emplacement N°1

Immédiatement

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Loyer sur demande

Location pure local commercial 250 m²

Grande Rue,Dieppe (76200)

Local commercial de 250 m² réparti sur deux niveaux, idéalement situé Grande Rue à Dieppe, l'artère commerçante la plus fréquentée de la ville. Emplacement numéro un en centre-ville, garantissant une visibilité et une fréquentation maximales. Bail commercial aux conditions standards, charges hors taxes. Taxe foncière à la charge du preneur. Disponibilité immédiate. Le rez-de-chaussée de 125 m² bénéficie d'une façade vitrée de 7 mètres offrant une exposition exceptionnelle, idéale pour tout commerce à fort besoin de visibilité. Le sous-sol de 125 m², sain et fonctionnel, constitue un avantage rare en centre-ville, parfaitement adapté au stockage ou à toute utilisation complémentaire. La configuration sur deux niveaux offre une grande souplesse d'aménagement selon l'activité envisagée. Le secteur centre-ville de Dieppe bénéficie d'une excellente desserte piétonne et d'une forte attractivité commerciale. L'emplacement numéro un en cœur de ville assure un flux de clientèle constant tout au long de l'année. Ce local s'adresse à tout porteur de projet souhaitant s'implanter sur l'une des meilleures adresses commerciales de Dieppe, dans un environnement dynamique et animé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.