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Location pure local commercial 370 m²

Annonce vérifiée

Informations contrôlées et validées par notre équipe de modérateurs

8 Allée Eugène Delacroix, Rouen (76000)
Surface
370 m²
Loyer
Sur demande
Agencement
De plain pied
Type d'emplacement
Centre ville

Description

Local Commercial à Louer En Plein Centre-Ville De Rouen

Surface en plein cœur de la galerie en bas des escalators et voisins directs de la FNAC ( la seule de Rouen ) KING JOUET ANIMALIS et SØSTRENE GRENE. Parking en accès direct et superbe façade / vitrine.

Le site enregistre chaque année une augmentation de sa fréquentation pour atteindre 4,7M en 2026 sur 12 mois glissants.

Nous contacter pour plus d'informations :
le responsable
Mise à jour : 29/08/2026Réf. : A-CAEXJ

Caractéristiques

Emplacement N°1

Centre ville

Surface totale : 370 m²

Agencement : De plain pied

Linéaire façade : 22 m

Linéaire vitrine : 22 m

Bon état

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Charges locatives

90 € HT /m²/an

Honoraires preneur

15% HT du loyer annuel HC/HT

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

22 € À charge/m²/an

Disponibilité

Immédiate

Conditions locatives particulières

  • Franchise de loyer pour travaux et loyer progressif à discuter

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

8 Allée Eugène Delacroix, Rouen (76000)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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