Location pure local commercial 120 m²

Local commercial de 120 m² idéalement situé au sein des Halles de Chambéry, petit centre commercial bénéficiant d'un flux mensuel de 18 000 à 20 000 clients. Particulièrement adapté à une activité de fleuriste ou de brasserie, ce local offre une configuration rare et fonctionnelle.

Loyer : 1 900 € HT/mois hors charges, auxquels s'ajoutent la taxe foncière. Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Bail commercial 3/6/9. Franchise de loyer accordée pendant la durée des travaux d'aménagement.

La surface se répartit en trois espaces distincts en rez-de-chaussée : une surface de vente de 56 m² équipée d'un évier, d'arrivées d'eau et d'évacuations, entièrement climatisée ; une réserve réfrigérée de 27 m² maintenue à 8° minimum, dotée d'un évier, d'étagères et d'une chambre froide de 2 m² (entre 2° et 12°) ; une terrasse de 27 m² modulable, chauffée et climatisée. Le local est entièrement sécurisé par un système d'alarme. Accès PMR et bon état général.

Le local dispose de deux portes automatiques ouvrant à la fois sur l'extérieur et sur un magasin de produits frais de 950 m². Livraisons possibles directement en réserve. Parking clients de 120 places et parking personnel disponibles.

Situé aux Halles de Chambéry, à Chambéry (73000), ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle captive importante. Possibilité d'extension pour présentation de mobilier en façade sur environ 10 mètres linéaires.

Pour toute information complémentaire, contactez-nous via la plateforme. Clément Gomez 06 24 44 38 08