Location pure local commercial 361 m²

Boulevard John Kennedy, Bourg-en-Bresse (01000)

Location pure Local commercial 361 m² Bourg-en-Bresse - 2

Location pure Local commercial 361 m² Bourg-en-Bresse - 3

Location pure Local commercial 361 m² Bourg-en-Bresse - 1

Location pure Local commercial 361 m² Bourg-en-Bresse - 4

Surface

361 m²

Loyer

4 333 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Périphérie

Description

Cellule Commerciale Idéalement Située Carrefour De L'europe

À LOUER, local commercial de 361 m²

Ce bien dispose d'un très bel emplacement dans la zone commerciale DECATHLON - LIDL.
Excellente visibilité au carrefour du boulevard Kennedy et de l'avenue des Sports

Descriptif technique :
Surface totale : 361 m²
Bureau et sanitaire de 24 m²
Éclairage LED
Climatisation réversible
Places de parking devant la vitrine
Excellente visibilité au carrefour du bd Kennedy / Av des Sports
Zone commerciale avec enseignes DECATHLON / McDonald's / LIDL / Cultura / Boulanger /...

Conditions financières :
Loyer 52 000 € / HT / HC / an
Loyer trimestriel payable d'avance 13 000 € / trimestre
Honoraires d'agence pour le preneur : 15 % loyer annuel
Taxe foncière : 6 585,37 € refacturée au locataire
Charges : 3 502,50 € / an (honoraires de gestion technique et assurance PNO refacturés)
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer

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Plaquette commerciale complète

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Mise à jour : 02/09/2026Réf. : A-5JDU9

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

361 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

Périphérie

Surface totale : 361 m²

Agencement : De plain pied

Climatisation réversible

Type d'éclairage : led

Accès PMR

Lumière artificielle

Climatisation

Chauffage réversible

Sanitaires privés

Parking extérieur

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

4 333 € HT/HC/mois

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Boulevard John Kennedy, Bourg-en-Bresse (01000)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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2 300€

/mois HC/HT

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Emplacement N°1 bis

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650€

/mois HC/HT

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Centre-ville

Emplacement Secondaire

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1 000€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 200 m²

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À LOUER - 2 cellules commerciales dans la zone commerciale Point B bénéficiant de parking clientèle devant la vitrine et d'un parking arrière avec accès en réserve par porte de service. Descriptif de la cellule A : Superficie de 200

Zone commerciale / Retail park

Emplacement N°1 bis

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10 751€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 489 m²

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Zone commerciale / Retail park

Emplacement N°1