Location pure local commercial 440 m²

Saint-Denis-lès-Bourg (01000)

Location pure Local commercial 440 m² Saint-Denis-lès-Bourg - 2

Location pure Local commercial 440 m² Saint-Denis-lès-Bourg - 3

Location pure Local commercial 440 m² Saint-Denis-lès-Bourg - 1

Surface

440 m²

Loyer

5 500 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Périphérie

Description

Local Commercial à Louer Sur Axe Passant

Situé sur un axe très passant entre Bourg-en-Bresse et Saint-Denis-lès-Bourg, avec plus de 19 000 véhicules par jour, local commercial d'environ 440 m² à aménager selon les besoins de votre activité.

Le local est loué vide, permettant un aménagement entièrement personnalisé. Toutes activités possibles, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local dispose notamment de :

-WC
-Espace de livraison
-Arrivées d'eau supplémentaires
-Climatisation
-Chauffage
-13 places de parking, avec possibilité d'aller jusqu'à 23 places

Les points forts :

Surface : 440 m²
Très bonne visibilité
Plus de 19 000 véhicules/jour
Nombreuses possibilités d'aménagement
Stationnement important

Loyer : 5 500 € HT/HC par mois
Taxe foncière : 3 215 € / an, à la charge du preneur

(Photos non contractuelles)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Mise à jour : 10/10/2026Réf. : A-3YYXJ

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

440 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Périphérie

Surface totale : 440 m²

Agencement : De plain pied

Climatisation

Sanitaires privés

Cours de livraison

Parking extérieur privatif

Accès véhicules légers

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

5 500 € HT/HC/mois

Honoraires preneur

19 800 € HT

Dépôt de garantie

16 500 € HT

Taxe foncière

3 215 € Preneur/an

Disponibilité

T1 2027

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Saint-Denis-lès-Bourg (01000)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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/mois HC/HT

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Emplacement N°1

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/mois HC/HT

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/mois HC/HT

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/mois HC/HT

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Centre-ville

Emplacement Secondaire