Location pure local commercial 762 m²

Situé dans la zone d'activité Cenord à Bourg-en-Bresse, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité grâce à ses 45 mètres de façade et d'un parking de 13 places. Sa configuration et ses différents espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir et développer votre activité professionnelle.

Le bien se compose de plusieurs espaces distincts :

- Espace de vente de 254 m², offrant une surface adaptée à l'accueil de la clientèle et à la présentation des produits ;
- Showroom attenant de 149 m², idéal pour mettre en valeur vos gammes et collections ;
- Trois bureaux, équipés d'un chauffage électrique, pour vos activités administratives et commerciales ;
- Espace de livraison de 148 m², disposant d'une porte sectionnelle pour faciliter les opérations de réception et d'expédition ;
- Réserve de 178,8 m², permettant le stockage des marchandises et du matériel ;
- Espaces techniques, facilitant l'exploitation quotidienne du local ;
- Salle de pause, dédiée au confort du personnel ;
- Sanitaires privatifs, comprenant notamment un WC accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)

Grâce à la diversité de ses espaces, à ses facilités de stationnement et à sa visibilité commerciale, ce bien peut convenir à différentes activités : commerce spécialisé, showroom, activité de distribution ou entreprise nécessitant des espaces de vente, de stockage et de livraison.

Un ensemble immobilier à découvrir pour concrétiser votre projet professionnel à Bourg-en-Bresse.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.