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8 recherches - Achat de fonds de commerce Besançon (25000) à vendre

Acheter un fonds de commerce à Besançon (25000) n’est pas une mince affaire, mais trouver le bon fonds de commerce à vendre dans un local commercial bien situé à Besançon (25000) est plus délicat. En 5 minutes, découvrez les informations essentielles qui faciliteront votre recherche de local commercial avec achat d’un fonds de commerce (ou droit au bail) à Besançon (25000).
Une fois votre choix effectué, communiquez gratuitement votre recherche de local commercial avec achat de fonds de commerce ou droit au bail à notre réseau de plus de 1 700 agents immobiliers et foncières spécialisés en immobilier commercial. Ces professionnels sont les seuls à pouvoir vous faire accéder aux meilleurs emplacements (dossiers de local commercial avec achat de fonds de commerce) à Besançon (25000), les dossiers étant trop sensibles pour être publiés sur les sites de dépôt d'annonces.

Besançon (25000) en 3 secondes, pour votre recherche d'achat de fonds de commerce à vendre

Besançon (25000) est la préfecture du département du doubs, en région bourgogne-franche-comté, de 116 466 habitants (population légale 2016) et appartenant à la communauté d'agglomération du Grand Besançon (69 communes).

La population à Besançon (25000) augmente-t-elle ?

L'achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) dans un local commercial bien placé sera fondamental pour attirer un maximum de clients, encore faut t'il que Besançon (25000) (voir le département du doubs) ne se vide pas de ses habitants.
Sur les 10 dernières années, la population à Besançon (25000) a diminué de 614 habitants soit une évolution de - 0,05% par an en moyenne. Phénomène de décroissance qui a eu tendance à s'inverser sur les 5 dernières années avec une augmentation de + 0,05% en moyenne chaque année.
Pour aiguiller votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) vers les secteurs les plus actifs du département du doubs, découvrez le top 5 des villes ayant connues les plus fortes augmentations de population (en nombre d'habitants) depuis 2006 :
Les décroissances de population les plus importantes ont été observées dans les villes suivantes (villes qui ne seront pas prioritaires pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (droit au bail)) :
La prévision de l'INSEE pour 2019 est que la population du doubs atteindra 539 465 personnes soit une augmentation de + 23 308 habitants depuis 2006 (+ 0,44% par an en moyenne).

La clientèle de mon fonds de commerce se trouve-t-elle à Besançon (25000) ?

Votre recherche de local commercial (avec rachat de fonds de commerce ou droit au bail) à Besançon (25000) sera un succès si vos futurs clients sont nombreux, mais surtout qu’ils puissent trouver du travail dans le secteur pour dépenser leurs revenus dans votre commerce.
Dans les grandes lignes, la population à Besançon (25000) est composée à 48% d'habitants âgés de 25 à 64 ans (55 321 habitants) dont 68% ont un emploi ce qui est inférieur à la moyenne du département (78%).
Parmi cette population en pleine carrière professionnelle (25-64 ans) à Besançon (25000), 20% sont des jeunes en début de carrière (25-39 ans - 23 772 habitants), 16% sont en milieu de carrière (40-54 ans - 18 759 habitants) et 11% sont en fin de carrière (55-64 ans - 12 787 habitants). Le taux d'emploi à Besançon (25000), information critique à considérer pour votre recherche d'achat de fonds de commerce, est quant à lui de 73% pour les habitants âgés de 25 à 54 ans contre 52% pour les professionnels en fin de carrière (55-64 ans).
Besançon (25000) est le principal bassin d'emploi du secteur avec 7 268 entreprises (87% dans le secteur du commerce, transports et services et 13% dans la construction et l'industrie).
Concernant la prochaine génération à Besançon (25000), pour l'achat d'un fonds de commerce de crèche et micro-crèche, garde d'enfants, magasin de puériculture; 15% de la population sont des enfants de moins de 15 ans (17 586 habitants) puis 9% des adolescents (9 994 habitants) et 12% des étudiants (13 768 habitants), ces deux dernières catégories étant les 1ers consommateurs de restauration rapide (petit conseil pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce ou droit au bail à Besançon (25000), cette activité peut s'implanter facilement à partir de 20m²).
Pour finir, 17% de la population à Besançon (25000) (19 810 habitants) sont des séniors de plus de 65 ans, dont 11% (12 818 habitants) sont de jeunes retraités âgés de 65 à 80 ans. Cette catégorie de clientèle sera votre cible privilégiée, une fois que vous aurez acheté votre fonds de commerce (ou droit au bail) et implanté votre commerce de service à la personne ou pharmacie/paramédical ou centre d'audition / dentaire ou encore magasin d'optique.
Si votre fonds de commerce cible les familles avec des enfants (parc de loisir et de jeux, loisirs créatifs et éducatifs, salle de gym pour enfant, magasin de jouet), sachez que 22% des ménages à Besançon (25000) sont des familles avec au moins un enfant de moins de 25 ans (potentiel de 13 299 familles), et 53% des ménages, sont composés d'1 personne.

Pour acheter votre fonds de commerce, prenez en considération les revenus des habitants à Besançon (25000)

L'emplacement idéal pour votre fonds de commerce à Besançon (25000) devra se situer dans une zone où le trafic client sera le plus dynamique, mais surtout là où le pouvoir d’achat des résidents est adapté à votre concept et panier moyen. Par exemple, acheter un fonds de commerce de produit de luxe comme un commerce d’épicerie fine dans la zone la plus aisé à Besançon (25000) sera la bonne décision, ou encore, acheter un fonds de commerce de restauration rapide en vente dans un quartier populaire ou étudiant sera également une très belle opportunité à étudier.
A Besançon, le revenu moyen (par unité de consommation*) après impôts (impôt sur le revenu, taxe d'habitation etc…) est de 1 570 € / mois ce qui est en dessous du revenu moyen de l'intercommunalité 1 908€ / mois (communauté d'agglomération du Grand Besançon, regroupant 69 communes), en dessous du revenu moyen du département du doubs (1 777€ / mois) et finalement en dessous du revenu moyen de la région bourgogne-franche-comté (1 695€ / mois).
D'un point de vue du pouvoir d'achat, 52% de la population active (27 239 habitants) appartient aux classes moyennes supérieures et ménages aisés (CSP +) gagnant en moyenne un salaire net par mois de 3 062€ par personne. Cette CSP est composée de 5% d'artisans / commerçants et chef d'entreprises, 19% de cadres et professions intellectuelles supérieures et 28% de professions libérales. Les populations les plus modestes (CSP -) représentent quant à elle 48% de la population active (25 636 habitants) avec un salaire net par mois de 1 988 € par personne avec 29% d'employés et 20% d'ouvriers et agriculteurs exploitants.
Vous désirez trouver des villes additionnelles où le pouvoir d'achat serait plus adapté au fonds de commerce que vous ciblez ? Ne perdez pas des heures à chercher un local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) dans toutes les villes du département, nous avons déjà trié le top 5 des villes du doubs avec le plus d'actifs en fonction de leur pouvoir d'achat et dont la population est supérieure à la moyenne du département du doubs (935 habitants / ville).
Votre recherche de fonds de commerce vise les populations à fort pouvoir d’achat ? voici les 5 villes avec le plus d’actifs dans la catégorie des CSP + :
  • Besançon (25000) (27 239 actifs = 52% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 062 € par mois)
  • Montbéliard (25200) (4 132 actifs = 39% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 288 € par mois)
  • Pontarlier (25300) (3 131 actifs = 36% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 179 € par mois)
  • Audincourt (25400) (1 904 actifs = 32% de CSP+ / salaire mensuel net de 2 972 € par mois)
  • Morteau (25500) (1 359 actifs = 36% de CSP+ / salaire mensuel net de 3108 € par mois)
A l'opposé, si votre panier moyen est bas et que votre modèle économique repose sur un trafic en point de vente élevé, les villes suivantes guideront votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) :
  • Besançon (25000) (25 636 actifs = 48% de CSP- / salaire mensuel net de 1 988 € par mois)
  • Montbéliard (25200) (6 519 actifs = 61% de CSP- / salaire mensuel net de 1 954 € par mois)
  • Pontarlier (25300) (5 454 actifs = 64% de CSP- / salaire mensuel net de 1 888 € par mois)
  • Audincourt (25400) (3 984 actifs = 68% de CSP- / salaire mensuel net de 1 825 € par mois)
  • Valentigney (25700) (2 645 actifs = 67% de CSP- / salaire mensuel net de 1 870 € par mois)

Y a-t-il un risque de forte saisonnalité pour mon fonds de commerce à Besançon (25000) ?

Le flux client de votre fonds de commerce à Besançon (25000) sera-t-il constant la majorité de l'année ? ou, serez-vous obligé de générer 60% de votre chiffre d'affaires en 4 mois ? L'analyse du % de résidences secondaires vous permettra d'apporter des éléments de réponse, résultat qui impactera la gestion de votre trésorerie et bien évidemment votre recherche de local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) à Besançon (25000)
Aujourd'hui, 88% des logements sont des résidences principales avec 35% des résidents qui sont propriétaires et 23% qui sont des locataires en logements collectifs (HLM). Les résidences secondaires (incluant les logements occasionnels) représentent 3% du nombre total de logement (avec 10% des résidences secondaires qui sont des logements vacants).

Quels sont les fonds de commerce concurrents à Besançon (25000)?

S'informer sur la structure de la concurrence locale est important pour acheter sereinement votre fonds de commerce à Besançon (25000) dans un environnement adapté à votre activité. Découvrez la répartition des 1 973 commerces, boutiques et magasins qui y sont implantés par type d'activité (restaurant, restauration rapide, bar-tabac, salon de coiffure, boulangerie pâtisserie…).
76 fonds de commerce alimentaire :
  • 2 hypermarchés (+ 2500m²) et 13 supermarchés (400 – 2500m²)
  • 20 supérettes (120 – 400m²) et 41 épiceries (inférieur à 120 m²)
416 restaurants, bars-tabacs, débits de boissons :
  • 120 restaurants de type restauration traditionnelle
  • 232 restaurants de type snack / restauration rapide
  • 64 bars tabacs et débits de boissons
555 fonds de commerce de proximité :
  • 164 salons de coiffure
  • 73 instituts de beauté
  • 88 boulangeries pâtisseries
  • 46 pharmacies
  • 40 boucheries charcuteries
  • 30 boutiques de fleurs / fleuristes
  • 47 magasins de presse, journaux, papeterie, librairie
  • 32 magasins d'optique audition
  • 23 pressing, laveries
  • 9 drogueries, quincailleries
  • 3 poissonneries
926 fonds de commerce spécialisé non alimentaire :
  • 157 agences immobilières
  • 86 garages / magasins de vente de pièces détachées
  • 238 boutiques de vêtements
  • 89 banques
  • 40 auto-écoles
  • 34 magasins de meubles
  • 27 magasins d'articles de sports et de loisirs
  • 36 magasins d'équipements du foyer (articles de cuisine, décoration, linge de maison…)
  • 42 magasins de chaussures
  • 40 agences d'interim / travail temporaire
  • 26 magasins de parfumerie, cosmétique
  • 30 horlogeries, bijouteries
  • 8 centres de service funéraire
  • 18 magasins de matériel médical et orthopédique
  • 22 magasins d'électroménager et de matériel audio-vidéo
  • 15 agences de location de voiture
  • 5 grandes surfaces de bricolage (+400m²)
  • 9 laboratoires d'analyses et de biologie médicales
  • 4 magasins de revêtements de murs et sols

Quel est la valeur / prix d'un fonds de commerce à Besançon (25000) ?

Plusieurs sites spécialisés vous informent du % du chiffres d'affaires à prendre en compte pour estimer la valeur d'un fonds de commerce en fonction de l'activité à reprendre, mais aucun ne vous donne une moyenne des transactions qui ont été réalisées au niveau local. Notre équipe s'est chargé pour vous d'analyser les cessions de fonds de commerce sur plus 10 ans (2008-2018) à Besançon (si disponible) et au niveau du département. Ci-dessous, vous trouverez les moyennes des cessions de fonds de commerce pour les activités qui sont implantées dans cette ville :
commerce alimentaire :
  • Fonds de commerce alimentation générale (supérette / épicerie < 400 m²) à Besançon : 90 900 € vs 65 580 € dans le 25
restaurant, bar-tabac, débit de boissons :
  • Fonds de commerce restaurant traditionnel à Besançon : 111 137 € vs 107 723 € dans le 25
  • Fonds de commerce restauration rapide à Besançon : 102 973 € vs 71 130 € dans le 25
  • Fonds de commerce bar-tabac, brasserie et débit de boissons à Besançon : 89 679 € vs 88 566 € dans le 25
commerce de proximité :
  • Fonds de commerce salon de coiffure à Besançon : 42 708 € vs 47 775 € dans le 25
  • Fonds de commerce institut de beauté à Besançon : 42 571 € vs 53 087 € dans le 25
  • Fonds de commerce boulangerie pâtisserie à Besançon : 167 653 € vs 174 643 € dans le 25
  • Fonds de commerce pharmacie à Besançon : 1 242 833 € vs 1 071 522 € dans le 25
  • Fonds de commerce boucherie charcuterie à Besançon : 64 545 € vs 76 655 € dans le 25
  • Fonds de commerce boutique de fleurs / fleuriste à Besançon : 48 000 € vs 76 419 € dans le 25
  • Fonds de commerce magasin de presse, journaux, papeterie, librairie à Besançon : 180 050 € vs 139 750 € dans le 25
  • Fonds de commerce magasin d'optique audition à Besançon : 188 434 € vs 204 967 € dans le 25
  • Fonds de commerce pressing, laverie à Besançon : 37 725 € vs 37 358 € dans le 25
  • Fonds de commerce poissonnerie dans le 25 : 120 000 €
commerce spécialisé non alimentaire :
  • Fonds de commerce agence immobilière à Besançon : 159 180 € vs 160 664 € dans le 25
  • Fonds de commerce garage / magasin de vente de pièces détachées à Besançon : 70 167 € vs 96 667 € dans le 25
  • Fonds de commerce boutique de vêtements à Besançon : 132 478 € vs 103 205 € dans le 25
  • Fonds de commerce magasin de meubles à Besançon : 128 620 € vs 136 711 € dans le 25
  • Fonds de commerce magasin d'articles de sports et de loisirs à Besançon : 225 800 € vs 115 344 € dans le 25
  • Fonds de commerce magasin de chaussures à Besançon : 708 150 € vs 253 105 € dans le 25
  • Fonds de commerce agence d'interim / travail temporaire dans le 25 : 236 000 €
  • Fonds de commerce magasin de parfumerie, cosmétique à Besançon : 125 000 € vs 101 500 € dans le 25
  • Fonds de commerce horlogerie, bijouterie à Besançon : 150 000 € vs 90 286 € dans le 25
  • Fonds de commerce centre de service funéraire dans le 25 : 209 143 €
  • Fonds de commerce magasin de matériel médical et orthopédique dans le 25 : 108 040 €
  • Fonds de commerce magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo à Besançon : 66 056 € vs 46 879 € dans le 25
  • Fonds de commerce agence de location de voiture à Besançon : 497 310 € vs 193 584 € dans le 25

Quels sont les zones commerçantes à Besançon (25000) pour accélérer ma recherche de fonds de commerce ?

Notre équipe a identifié 5 rues commerçantes à Besançon :
  • Grande rue, Rue des granges, Rue de dole, Rue battant, Rue bersot

Pourquoi faire appel à un professionnel pour acheter votre fonds de commerce en toute sécurité à Besançon (25000) ?

Vous avez désormais plus d'informations sur le potentiel commercial à Besançon (25000), ce qui facilitera votre recherche de local commercial avec rachat d'un fonds de commerce (ou droit au bail).
Dorénavant la balle est dans votre camp. Vous pouvez toujours continuer à perdre votre temps à rechercher, parmi les centaines d'annonces disponibles sur internet, votre local commercial avec achat d'un fonds de commerce ou droit au bail à Besançon (25000). Tout particulièrement sur les sites de particuliers à particuliers où il vous faudra non seulement filtrer les touristes qui viennent uniquement tester la valeur de leur fonds de commerce sur le marché, mais également requalifier avec chaque propriétaire par téléphone (si ils vous répondent) les informations techniques sur le local commercial qui sont souvent très basiques (le rez de chaussée est il accessible par escalier intérieur ? l'extraction est elle présente ou possible ?...) tout en espérant qu’ils ne vous cachent pas certains vices (électricité aux normes, faux bilans annuels pour gonfler la valeur du fonds de commerce…).
Notre conseil pour vous éviter de subir ce parcours du combattant, est de confier votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) à un professionnel de l’immobilier commercial travaillant dans le secteur de Besançon (25000), et voici les raisons principales :
  • Vous profiterez d’un savoir-faire et d’une expérience sur le marché de Besançon (25000)
  • Vous déterminerez votre cahier des charges de manière précise
  • Vous accéderez à des offres en exclusivité avant leur diffusion (en off market)
  • Vous obtiendrez les meilleures conditions négociées
  • Vous profiterez d’un accompagnement et de conseils juridiques jusqu’à la signature
Pour alerter en temps réel tous les professionnels de l’immobilier commercial qui travaillent à Besançon (25000), en vous épargnant de répéter 100 fois la même chose par téléphone, communiquez en 5 minutes votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce via UnEmplacement.com. Notre équipe se chargera de filtrer pour vous chaque proposition (dossier d’achat de fonds de commerce ou droit au bail) qui vous sera communiquée pour s'assurer qu'elles correspondent à vos critères de recherche. C’est 100% gratuit (aucun abonnement, aucune commission).
* Unité de consommation (INSEE) : Système de pondération attribuant un coefficient à chaque membre du ménage et permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes.
Les sources de cet article sont l'INSEE et le BODACC.
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