Cependant, les meilleurs investissements en immobilier commercial sont souvent réalisés dans des locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, notamment dans les rues commerçantes des principales communes de la région Bretagne : la préfecture de région
Rennes (35000), ou les préfectures
Quimper (29000) (Finistère),
Vannes (56000) (Morbihan) et
Saint-Brieuc (22000) (Côtes-d'armor). Les
valeurs des fonds de commerce en vente en Bretagne sont également une bonne source d’information pour cibler les villes les plus commerçantes de la région.
Vous pouvez également viser des locaux commerciaux en vente situées à proximité des 50 centres commerciaux, 120 zones d'activités commerciales et 6 parcs d'activités commerciales de Bretagne, dont les plus importants sont : Carrefour rennes cesson à
Cesson-Sévigné (35510), Alma à
Rennes (35000), La galerie - géant morlaix à
Saint-Martin-des-Champs (29600), Kerlann - parc lann - kerthomas à
Vannes (56000), Z.A.C. du douvenant à
Langueux (22360), Z.I. de keryado à
Lorient (56100), La pilais à
Lécousse (35133), Parc commercial du loc'h à
Quimper (29000), Kerulve à
Lorient (56100).
Maintenant que vous avez une idée du prix de vente d’un local commercial en Bretagne, vous pouvez estimer votre retour sur investissement en consultant le
loyer moyen d’un local commercial en Bretagne. Cependant nous vous conseillons de faire appel aux
51 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant en Bretagne pour accéder aux prix de vente et loyers réels des locaux commerciaux qu’ils ont vendus, mais surtout bénéficier de leur expertise et leur réseau pour rentabiliser dans les meilleurs délais votre
investissement en immobilier d'entreprise.
Finalement, si vous ne trouvez pas d’opportunités de locaux commerciaux à vendre dans l’une des 1 208 communes de la région Bretagne, nous vous conseillons de jeter un œil aux prix des murs commerciaux dans les régions limitrophes : les
Pays de la Loire et la
Normandie.
