Vente murs libres local commercial 517 m²

Opportunité rare sur l'axe commercial majeur de Brest : vente de murs libres d'un local commercial de 517 m² idéalement positionné rue Jean Jaurès, en emplacement numéro un de centre-ville, à proximité immédiate de la Galerie commerciale Espace Jaurès.

Le bien se développe sur trois niveaux complémentaires : 277 m² en rez-de-chaussée offrant une surface de vente exceptionnelle sur ce secteur, 50 m² au premier étage et 190 m² en sous-sol, idéaux pour le stockage ou des espaces annexes. La configuration avec escalier intérieur garantit une exploitation fluide de l'ensemble.

Le local est livré en bon état général avec de nombreuses prestations de qualité : climatisation, double vitrage, faux plafond, cloisons amovibles, kitchenette, espace de stockage et accès PMR conforme. L'installation électrique existante, le chauffage individuel par convecteurs électriques et le raccordement au tout-à-égout sont en place. La connectivité est assurée par la fibre optique, un câblage RJ45, une baie de brassage et une installation électrique opérationnelle.

Situé en cœur de ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte fréquentation piétonne, caractéristiques de cet axe commercial de premier plan à Brest.

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